Kaufpreis 269.000 €
34593 Knüllwald
Zimmer 8
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 8
Größe: 325 m2
Baujahr: 1922/27, Anbau
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Knüllwald mit seinem Ortsteil Niederbeisheim liegt malerisch an den beiden Flüssen Efze und Beise und ist mit über 10.000 Hektar eine der größten Flächengemeinden in Hessen. Wirtschaftliche Schwerpunkte sind Tourismus, Handwerk und Gewerbe. Wegen der Mittelgebirgslage und einem Waldanteil von über 60 % der Gemeindefläche ist der Erholungswert sehr hoch. Niederbeisheim liegt in der herrlichen Mittelgebirgslandschaft und zeichnet sich durch eine ruhige Lage, mildes Reizklima und einen ländlichen Charakter aus.Sie finden hier viele Einrichtungen für Kultur, Freizeit und Erholung. Markierte Wander- und Radwege, ein Waldlehrpfad, Campingplätze, drei Freibäder, mehrere Sport- und Kinderspielplätze laden zu Ausflügen in die Natur ein. Es gibt Möglichkeiten zum Angeln, Reiten, Planwagen- und Kutschfahrten sowie Fahrten mit dem Freizeitexpress. Sehenswert ist der "Wildpark Knüll", die "Burgruine Wallenstein" sowie die einzige nordhessische Klamm, die "Lochbachklamm". Der Besuch der Grundschule und des Kindergartens ist durch die gemeindefördernde Busverbindung gewährleistet. Des Weiteren sind die umliegenden Orte durch den ÖPNV abgedeckt. Durch die verkehrsgünstige Lage ist Niederbeisheim sehr gut über die Bundesautobahn A 7 zu erreichen. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Melsungen und ca. 35 Minuten die Innenstadt von Kassel. Homberg-Efze, die Kreisstadt des Schwalm-Eder-Kreises, ist nur wenige Autominuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage mitten in Deutschland entwickeln sich an diesem Autobahnanschluss zwei Gewerbegebiete mit einer Gesamtfläche von 410.000 m². Sonstiges: Erdgeschoss: 2 ZKB-Wohnung, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Flur, GartenOber-/Dachgeschoss: 6 ZKB-Wohnung, Balkon, Flur, BalkonKeller-/Untergeschoss: Ladengeschäft, Büro, 3 Lagerräume, Vorratskeller, Heizraum Provision: 2,9 % incl. MwSt
