Warmmiete 1.365 €
78048 Villingen-Schwenningen
Zimmer 2
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 1.365 €
Nebenkosten: 240 €
Kaltmiete 985 €
Zimmer: 2
Größe: 78 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage im großzügigem Neubaugebiet Von Richthofenpark. Die Innenstadt kann zu Fuß in etwa 15 Minuten erreicht werden. Für den täglichen Einkauf befindet sich ein Discounter in unmittelbare Nähe. Sportanlagen, das Villinger Hallenbad und das Naherholungsgebiet Germanswald sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kreisstadt Villingen-Schwenningen mit ihren 87.000 Einwohnern liegt im Bundesland Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie ist das Oberzentrum der Region. Die Autobahn A81 Richtung Stuttgart und Singen erreichen Sie in 20 Minuten. Zu den Flughäfen Stuttgart, Zürich und Basel benötigen Sie mit dem Auto 60 bis 90 Minuten. In den ersten Skigebieten in Österreich sind Sie nach 2,5 Std Autofahrt. Das Naherholungsgebiet um den Bodensee erreichen Sie in 40 Minuten an der französischen Grenze sind Sie in gut einer Stunde. Ausstattung: - Einbauküche Polarweiß, hochglänzend, Arbeitsplattendekor Beton dunkel, Einbaugeräte von Bosch oder gleichwertig- Bodengleiche Dusche, Abtrennung aus Echt Glas, Kopfbrause und höhenverstellbarer Handbrause- modere Badausstattung von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe,- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung über Raumthermostate- Mehrschichtparkett- Videosprechanlage- zum Teil Holzfenster mit Dreifachverglasung und außen liegenden Kunststoffrolläden- moderne Aufzugsanlagen- Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage- KfW- Effizienzhaus 115 nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)- Nachhaltige Energieversorgung durch Blockheizkraftwerk und zusätzlichen Gasbrennwert Spitzenlastkessel Objekt: Erstbezug - Es handelt sich um eine grundsanierte, Denkmal Geschütze Wohnung in einem Neubaugebiet. Die Dachgeschosswohnung über zwei Stockwerke verfügt über ein sehr schönes, geräumiges Badezimmer mit moderner Glasdusche. Die offene Galerie im Obergeschoss ermöglicht ein großzügiges Schlafzimmer mit einem abgeteilten Arbeitsbereich. Im unteren Teil der Wohnung finden Sie die offene Wohnküche, das Badezimmer und den Abstellraum. Die moderne, weiße Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung hat keinen Balkon. Sonstiges: Die Wohnanlage wird von einer zuverlässigen Hausmeisterfirma betreut. Zur Wohnung werden zwei Stellplätze in der Tiefgarage vermietet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
