Kaufpreis 440.000 €
16775 Gransee
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 440.000 €
Größe: 160 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN…Dieses besondere Einfamilienhaus wurde ganz nach den Bedürfnissen der Besitzerin entworfen.Innen verbreitet es moderne Landhausatmosphäre, von außen fügt es sich ganz in den historischen Dorfkern des kleinen Rundlingsdorfes Buberow ein.Der große Garten rundet das Landidyll ab.Auch er ist etwas Besonderes.Hier wurden die Reize eines naturnahen Gartens mit wohldurchdachter Gartengestaltung vereint.Das Haus wäre ideal für ein Paar, könnte aber durch geringfüge Ausbauten auch einer Familie genügend Platz bieten.DAMIT PUNKTET DAS OBJEKT ….•großes Grundstück mit wunderschönem Garten •individueller Entwurf, makelloser Bauzustand, von Fachfirmen solide errichtet•nach Absprache beziehbar•Ausbaupotential•gute Anbindung an Straße (B96 ) und Bahn (Gransee)•naturschöne Lage in einem idyllischen Dorf Lage: Buberow– das heimelige kleine Dorf mit 145 Einwohnern liegt ca. 7 km von Gransee, abseits der B96.Buberow ist ein Rundlingsdorf, das in Urkunden erstmals 1325 erwähnt wurde.Die historische Baustruktur des Ortes, die gute Anbindung an Straße und Bahn, die Nähe der Stadt Gransee mit guter Infrastruktur, aber auch die Landschaft und die Natur der Region, sind ein wertvolles Gut, das den Ort aus der Masse anderer Dörfer hervorhebt.Aus diesen Gründen ist Buberow ein beliebter Wohnort, der von Berlin gut erreichbar ist.Anbindung : •Bahnhof Gransee (stündliche Verbindung Berlin oder nach Norden)8 Minuten mit dem Auto, 16 Min. mit dem Rad•Berlin Gesundbrunnen : ca. 30 Min. mit dem Zug•Berlin Hauptbahnhof : ca. 60 Min. mit dem AutoIn Gransee gibt es ein Krankenhaus, Ärzte, 3 Kindergärten, Grundschule, Gymnasium,Supermärkte u.v.m.In der Umgebung kann man auf Radwegen die schöne Natur erkunden.Der nächste Badesee liegt in Meseberg (Huwenowsee) ,nur wenige Radminuten entfernt.Das Objekt liegt im historischen Dorfkern am „Rundling“ unweit der Kirche.Das Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar. Besichtigungstermine: Die Besichtigungen finden nach Vereinbarung als Einzelbesichtigung statt.Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 6% vom jeweiligen Kaufpreis zuzüglich beim Verkauf gültiger Mwst. und ist vom Käufer und Verkäufer je zur Hälfte bei Vertragsabschluss zu zahlen.Der Provisionsanspruch entsteht ebenfalls bei Weitergabe der Information/des Expose‘sdurch den Empfänger an eine dritte Person, wenn mit dieser Person der Vertragsabschluss erfolgt.Es gelten die branchenüblichen und gesetzlichen Bestimmungen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir nicht. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten. Provision: 3% zuzüglich 19% Mwst. nach Vertragsabschluß zu zahlen.
