Kaufpreis 650.000 €
79365 Rheinhausen
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Rheinhausen in einer ruhigen Wohnlage. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahnauffahrt der A5 aus, die nur ca. 4 Minuten entfernt ist. Zudem befindet sich die Immobilie in unmittelbarer Nähe des Rheins und des Taubergießen Naturschutzgebiets, was zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren in der Natur einlädt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, während die weiteren Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium in Herbolzheim zu finden sind. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Herbolzheim, ca. 7 min mit dem Auto entfernt. Diese Lage bietet somit eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen und einer guten Infrastruktur. Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Rheinhausen / Oberhausen, die im Jahr 2023 erbaut wurde. Dieses Haus befindet sich in einem erstklassigen Erstbezugszustand und wurde von der renommierten Firma Schwörer errichtet. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer, ein Gäste WC und eine hochwertige Einbauküche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine kleine Teeküche. Die Doppelhaushälfte besticht durch ihre moderne Ausstattung, zu der unter anderem eine wunderschöne Terrasse, eine Photovoltaikanlage, eine Lüftungsanlage und eine Wärmepumpe gehören. Die Übergabe des Hauses erfolgt nach Absprache und bietet somit die Möglichkeit, dieses Traumobjekt schnellstmöglich zu beziehen. Dieses Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem hochwertigen und modernen Zuhause sind. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Sonstiges: Sie haben Interesse und möchten zeitnah die Immobilie besichtigen? Kein Problem! Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage, Sie werden von der Immobilie begeistert sein!Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57% des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an uns zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zum Gymnasium: 7.80, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: 3,57%
