Kaufpreis 359.000 €
21714 Hammah
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Naturnah und doch gut erreichbar steht dieses prima durchdachte Doppelhaus in der Nähe des Bahnhofs von Hammah. 2 Minuten Gehzeit zum Bahnhof lässt Sie gut auf das Auto verzichten. Die Bundesstraße 73, die Sie nach Cuxhaven oder Hamburg führt, erreichen Sie nach rund 5 Autominuten. Bis zur Autobahn A 26 sind es rund 12 km und die Innenstadt von Stade erreichen Sie mit dem Auto nach nur 9 km.Einkaufen können Sie im ca. 750 m von Ihrem neuen Zuhause entfernten großen Edekamarkt. Kindergarten, Schule und Ärzte haben Sie vor Ort sowie viele Sport- und Freizeitangebote. Hier können Sie Tennis oder Fußball spielen oder Ihre Kinder zum Reiten bringen. Ferner ist Hammah ein Anziehungspunkt für Radfahrer und Wanderer. Die Verkehrsanbindung ist Dank des Bahnhofs und der nahe gelegenen B73 ausgezeichnet. Ausstattung: Wenn Sie diese Doppelhaushälfte erwerben, haben Sie folgende Annehmlichkeiten:- ca. 550 m² Grundstück mit Nähe zum Bahnhof- ca. 122 m² Wohnfläche- 5 Zimmer - großer HWR mit Einbauschränken- Ausbaureserve auf dem Dachboden- Vollbad sowie Gäste-WC- Garage plus mind. 2 weitere Stellplätze- Außenjalousien- KaminModernisierungen:- 2023 Regenablaufrinne Auffahrt erneuert- 2022 Schornstein mit Schiefer verkleidet- 2022 maßgeschneiderte Plissees in sämtlichen Räumen- 2021 HWR: IKEA Einbauküche als Vorratsschränke sowie Elektroleitungen- 2020 Niedrigenergieheizung, Vissmann- 2020 Gartenhaus- 2019 neue Zaunanlage- 2019 Kameraüberwachung- 2026 Einbau einer Alarmanlage mit Appsteuerung- 2016 Küche Baujahr - 2016 neue Elektroleitungen - 2017 neue Waschbecken Bad- 2017 neue Fußböden in 5 Räumen Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 32,58 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 7.80, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 12.10, Distanz vom Zentrum: 9.00 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. gültiger MwSt.
