Kaufpreis 287.500 €
91486 Uehlfeld
Zimmer 12
Größe 345 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 287.500 €
Zimmer: 12
Größe: 345 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Innenleben wurde bereits entkernt, sodass eine Sanierung direkt starten könnte.Der Umbau bzw. die Sanierung ist aufgrund der Gegebenheiten und der Aufteilung des Gebäudes ziemlich einfach umsetzbar.In Uehlfeld liegt die Miete pro Quadratmeter bei ca. 10 € (unsanierter Bestand). Für sanierte Wohnungen liegt die Miete noch einmal höher. Für mehr Informationen und eine genaue Berechnung der Rendite sprechen Sie uns gerne an. Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Zentrale Lage im Ort- 460 m² Grundstücksgröße- 354 m² mögliche Wohnfläche- bereits entkernt- 4 Einheiten denkbar Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in der Neuweststraße 1 im Uehlfelder Zentrum. Die Umgebung von Uehlfeld bietet eine Fülle von Naturaktivitäten für alle Altersgruppen. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die malerische Landschaft genießen - hier ist für jeden etwas dabei. Im direkten Umfeld finden sich auch Kindertagesstätten und Schulen, die eine bequeme Versorgung für Familien gewährleisten. Darüber hinaus bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen sowie herrlichen Wander- und Radwegen. Sonstiges: Sie möchten diese Immobilie besichtigen? Dann senden Sie uns noch heute eine Anfrage und wir kümmern uns um einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns Sie persönliche kennenzulernen und Sie auf der Suche nach Ihrer neuen Immobilie zu unterstützen! Herzliche Grüße, Das A2 Team Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Provision versteht sich inklusive 19%Mehrwertsteuer und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages auf den Kaufpreis und je von Käufer und Verkäufer fällig.
