Kaufpreis 165.000 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 6
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 6
Größe: 157 m2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: In einer ruhigen Lage von Rhauderfehn OT. Glansdorf befindet sich dieses Fehnhaus. Das Grundstück bemisst ca. 2.335qm und bietet zahlreiche Nebengebäude (Garagen, Werkstatt- und Abstellräume). In den letzten Jahren wurden äußerliche Dinge angepasst wie bspw. Abdichtung und Dachisolierung, Regenrinnen, Sanierung der Rückwand des Hauses. Das Erdgeschoss erstreckt sich aus dem Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Schlafzimmer, Büro, Küche, Esszimmer, Bad, 2 x Abstellräume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer (eins davon wird als Durchgangszimmer genutzt). Zusätzlich existiert noch ein kleiner Anbau samt WC und Waschbecken. Die Kunststofffenster sind Iso-Vergl.. Beheizt wird das Objekt durch Elektro-Einzelöfen sowie ein Kamin. Der Wintergarten aus dem Jahr 2021 bietet ein herrlichen freien Blick ins Grüne. Eine Immobilie für Menschen die das Landleben bevorzugen und die Ruhe zu schätzen wissen.Wohn-/Nutzfläche: ca. 157qmENEV 2013Baujahr Gebäude: 1948, Baujahr Anlagentechnik: 1980, Energieträger: Strom-Mix, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 251,8kWh/(m²a), Kl.: HWir haben das Angebot nach bestem Wissen zusammengestellt. Es fundiert auf den Angaben des Eigentümers, welche vor Vertragsabschluss ggf. vom Käufer neu zu prüfen sind. Die Maklerprovision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% von dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen MwSt.. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,975% inkl. ges. MwSt.
