Kaufpreis 265.000 €
72379 Hechingen
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mit 5,5 Zimmern und ca. 126 m² Wohnfläche bietet diese gut aufgeteilte Wohnung ein tolles Platzangebot.Die helle „Hauptwohnung“ mit ca. 99 m² liegt im 1. Obergeschoss.Ein weiteres sehr großes Zimmer (Wfl. ca. 27 m²) befindet sichim Dachgeschoss. Dieses separate Zimmer hat ein eigenes WC (mit Waschbecken) und eine eigene Hausklingel.Die Ausstattung der Wohnung ist mit Holzdecken und Holztüren teilweise noch rustikal. Die modernen Isolierglasfenster wurden 2005 eingebaut, das Bad ist 1997 modernisiert worden.Zur Wohnung gehören 2 Balkone und großzügige Abstellräume.Modernisierungen und Renovierungen sind erforderlich(u. a. Bodenbeläge, Einbauküche, WC). Lagebeschreibung: Attraktive und ruhige Lage im OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen. Ausstattung: - Kunststoff-Isolierglasfenster (2005)- gepflegtes Bad mit Dusche (modernisiert 1997)- separates WC- Teppichböden (Erneuerung erforderlich)- ältere Einbauküche- hochwertige Holztüren, teilweise Holzdecken Nebenräume: - sehr großer Kellerraum im UG (ca. 30 m²)- geräumiger Abstellraum im DG- großzügige Gemeinschaftsräume im UG und DG- praktischer Abstellraum in der Wohnung Parken: Im Kaufpreis ist eine Einzelgarage enthalten. Provision: Vom Erwerber 3,57 % (inkl. MwSt.) Erfolgsprovisionals Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision.
