Kaufpreis 340.000 €
23879 Mölln
Zimmer 12
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Zimmer: 12
Größe: 250 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in Mölln. Mölln ist eine malerische Stadt in Schleswig-Holstein, die reich an Geschichte und Naturschönheiten ist. Die Stadt liegt etwa 60 Kilometer östlich von Hamburg und ist von einer herrlichen Landschaft aus Seen, Wäldern und sanften Hügeln umgeben.Die Altstadt ist von Fachwerkhäusern geprägt, die den traditionellen norddeutschen Baustil widerspiegeln. Kopfsteinpflasterstraßen schlängeln sich durch die Gassen, gesäumt von kleinen Cafés, Boutiquen und Geschäften. Der Marktplatz mit seinem historischen Rathaus bildet das Zentrum der Altstadt und ist ein lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Besucher.Ein Highlight von Mölln ist der Schulsee, ein malerischer See, der sich direkt am Stadtrand erstreckt. Der See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Angeln und Spaziergänge entlang des Ufers. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamen Wanderungen und Radtouren ein, während du die Schönheit der Natur genießen kannst.Die berühmte Nikolaikirche, eine imposante Backsteinkirche, ist ein weiteres Wahrzeichen von Mölln. Sie stammt aus dem 14. Jahrhundert und beeindruckt mit ihrer gotischen Architektur und den kunstvollen Details. Ein Besuch der Kirche ermöglicht nicht nur einen Einblick in die religiöse Geschichte der Stadt, sondern auch eine fantastische Aussicht über die Stadt und die umliegende Landschaft vom Kirchturm aus.Mölln ist auch eng mit der Geschichte des Till Eulenspiegel verbunden, einem legendären Schalk, der angeblich in der Stadt geboren wurde. Verschiedene Denkmäler und künstlerische Darstellungen von Till Eulenspiegel sind in der Stadt zu finden und erinnern an diese faszinierende Figur.Zusammenfassend ist Mölln eine bezaubernde Stadt, die eine Mischung aus historischem Flair, natürlicher Schönheit und kultureller Bedeutung bietet. Die nächste Grundschule (Grundschule Tanneck) ist etwa 1,1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Marion-Dönhoff-Gymnasium) circa 850 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (Rehaklinik Hellbachtal) sind es ca. 1,5 Kilometer.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Mölln(Kr Hzgt Lauenb) Paul-Gerhardt-Straße (circa 400 Meter)Bahnhof | Mölln (ca. 1 Kilometer) Ausstattung: Das beeindruckende Mehrfamilienhaus im sauberen Zustand steht in attraktiver, sehr ruhiger Lage. Auf dem ca. 704 Quadratmeter großen, nicht einsehbaren Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz im Freien.Der pflegeleichte, schön gestaltete Garten bietet ausreichend Platz für die Familie. Die sonnige Terrasse ist nach Norden ausgerichtet. Hier lässt es sich bequem entspannen.Das Haus wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Auffällig ist die besondere Architektur des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einem normalen Zustand. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 250 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf zwölf Zimmer verteilt und drei Wohneinheiten. Im Keller befinden sich weitere Räume und im Souterrain befindet sich eine der drei Wohneinheiten. Aufgrund seines unaufdringlichen, äußeren Erscheinungsbildes steht das Haus für ein wirkliches Understatement.Das Haus präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die perfekt ausgestattete Einbauküche und das große Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Tageslichtbäder können mit Badewannen punkten.Außerdem gut zu wissen:- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 versorgt das Haus über Flachheizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.- Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Zweifach-Verglasung.- Die Wohnräume sind mit geschmackvollem Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.- Es steht eine Garage und ein KFZ-Stellplatz zur Verfügung, sowie ein geräumiger Fahrradkeller. Die Immobilie kann sofort frei übergeben werden. Eine von drei Wohneinheiten ist aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 425,50 Euro vermietet, die letzte Mieterhöhung erfolgte August 2023. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
