Kaufpreis 698.000 €
76327 Pfinztal
Zimmer 8
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 8
Größe: 200 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bevorzugte Wohnlage - eine gute Adresse. Hier fühlen Sie sich wohl. Objekt: Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Es ist voll unterkellert und giebelseitig an das Nachbargebäude angebaut.Um 1991 erfolgte der Anbau und die Modernisierung des Wohnhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 200 m² incl. Balkon. Vorhanden sind eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wfl., Küche und Tageslichtbad sowie eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wfl., Küche, Tageslichtbad und Balkon. Weitere Reserven befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer, ein kleines Duschbad sowie Speicherraum.Zum Anwesen gehören insgesamt ein Schopf mit Garage sowie der große Garten.Das Haus bietet Ihnen eine Nutzfläche von rd. 80 m². Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, die Technik- und Hausanschlussräume und ein Hobbyraum (ca. 31 m²).Das gesamte Anwesen ist kurzfristig verfügbar.Das gepflegte Grundstück mit Hof und Garten umfasst eine Fläche von ca. 941 m². Stichworte: Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
