Kaufpreis 4.100.000 €
82194 Gröbenzell
Zimmer 17
Größe 460 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 4.100.000 €
Zimmer: 17
Größe: 460 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Lage Lage Lage Objekt: Zum Verkauf kommt ein noch zu errichtender Neubau mit 7 Wohneinheiten für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und die schlüsselfertige Herstellung der Wohnanlage enthalten. Die Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden. Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor:WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 ZimmernWE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 ZimmernWE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 ZimmernWE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 ZimmernWE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 ZimmernWE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 ZimmernWE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 ZimmernDas Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen.Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 460,00 m², vermietbare Fläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Bayern, 3 Etagen Provision: 1,79 % inkl. MwSt.
