Kaufpreis 399.000 €
66687 Wadern
Zimmer 6
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 135 m2
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 399.000,- EUR, 5 Stellplätze Lage: Steinberg ist ein Stadtteil der Stadt Wadern im Landkreis Merzig-Wadern im nördlichen Saarland. Der Ort liegt im Schwarzwälder Hochwald und ist Teil des moselfränkischen Sprachraums.Der Waldreichtum und die damit verbundenen Wandermöglichkeiten, das Naturschutzgebiet Wahnbachtal und der Ausblick über weite Teile des Saarlandes machen den Ort für Touristen reizvoll.In Wadern/Steinberg sind Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Seniorenheim und diverse Supermärkte und Discounter vorhanden.Sportmöglichkeiten Fußball, Angeln, Gymnastikgruppe, Schützenverein und einen Tischtennisverein. Ausstattung: - Fertighaus/Massahaus- Gehobene Ausstattung- Balkon mit sehr schönem Ausblick- große Außenterasse (ca.70m²)- Terassenüberdachung 7x3,5mtr mit Beleuchtung und 8mm Sicherheitsglas aus Juli 2023- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Fußbodenheizung- Garage (ca.27m²)- 5 Stellplätze- Endenergiebedarf dieses Gebäudes 54,8 kWh/(m²a) Objekt: Das Erdgeschoss betreten Sie durch einen stufenlosen Zugang und gelangen direkt in eine großzügige Diele. Angeschlossen an die Diele, sind alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen.Der Wohn- und Essbereich ist mit seinen teilweise großen bodentiefen Fenster lichtdurchflutet und hat einen großzügigen Ausgangzur Terrasse mit rund 70m² .Zudem befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer verschiedener Größe.Highlight ist das traumhafte schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne mit Massagedüsen und Ausgang zu einem Balkon.Die Terrasse mit hochwertiger Terrassenüberdachung mit Glasdach und üppigen Garten wartet noch darauf, ganz individuell nach Ihren Wünschen gestaltet / eingerichtet zu werden. Stichworte: Nutzfläche: 128,10 m², Gesamtfläche: 263,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.
