Kaufpreis 635.000 €
65760 Eschborn
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eschborn! Diese exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m², clever auf zwei geschickt gestaltete Etagen verteilt. Sie befindet sich in einer sehr kleinen Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft.Die Wohnung beherbergt drei behagliche und sehr gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zu den Terrassen ermöglichen. Eine Terrasse eröffnet dabei einen Blick Richtung Frankfurt. Diese Schlafzimmer mit Terrassenzugang sind wahre Oasen der Ruhe und Erholung, perfekt für Ihre persönlichen Rückzugsmomente.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der sich harmonisch in das Gesamtkonzept integriert und ebenfalls Zugang zu einer der Terrassen bietet. Eine elegant gestaltete Empore verleiht diesem Bereich einen Hauch von Exklusivität und rundet das Bild des modernen Wohnens ab.Die voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos ein und ist sowohl für passionierte Köche als auch für gemeinsame Kochabende perfekt geeignet. Sie kombiniert Funktionalität und Design, um Ihnen das ideale Umfeld für kulinarische Erlebnisse zu bieten.Das Hauptbadezimmer präsentiert sich mit einer Badewanne und einer Dusche, perfekt für entspannende Momente. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss bietet eine komfortable Dusche, ein WC und ein Waschbecken - alle Bäder sind Tageslichtbäder. Für zusätzlichen Luxus sorgt das sehr große Schlaf- oder Wohnzimmer auf dieser Etage sowie das separate Ankleidezimmer, das reichlich Stauraum für Ihre Garderobe bietet und sich hervorragend in das Gesamtbild der Wohnung einfügt.Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich direkt im Flur des Eingangsbereichs, um den Komfort dieses exklusiven Wohnraums zu komplettieren. Für Ihre Flexibilität im Mobilitätsbereich stehen ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben, zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Fernwärmeversorgung.Wir sind begeistert, Ihnen diesen einzigartigen Wohntraum vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungen zur Verfügung. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Lage: Eschborn liegt im südhessischen Main-Taunus-Kreis und zeichnet sich durch eine malerische Stadt mit ländlichem Charakter aus, die nordwestlich an das Stadtgebiet Frankfurt angrenzt. Die Stadt präsentiert sich als grüne Oase mit einem direkten Anschluss an die Autobahn und bietet damit eine optimale Verkehrsanbindung. Mit drei S-Bahnhöfen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut erschlossen. Die Gemeinde legt großen Wert auf Bildungseinrichtungen und so finden sich hier Schulen und Kindergärten, die eine gute Betreuung und Ausbildung gewährleisten. Die Vereinstätigkeit ist lebendig und vielfältig, was das soziale Leben bereichert. Ein Schwimmbad lädt zum Sport und zur Erholung ein, während gemütliche Cafés das Stadtbild prägen. Hübsche Wohnsiedlungen fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und bieten attraktiven Wohnraum. Umgeben von Feldern bietet die Stadt auch reichlich Gelegenheit für entspannte Spaziergänge in der Natur. Ausstattung: - Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten- neue Spülmaschine- zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC Tageslicht- richtige Anzahl an Steckdosen - Sonderausstattung- Fliesen unten und Parkett oben- eine überdachte Terrasse, Glaspergola mit Markise- Fliegengitter an allen Fenstern - Sonderanfertigungen- Fußbodenheizung im Wohnbereich - Wohn-/Essbereich hohe Decken- Stellplatz vor dem Haus Sonstiges: Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen im Anschluss mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages wird die zu zahlende Maklerprovision von 3,57%, inklusive Mehrwertsteuer, von Ihnen getragen. Bitte beachten Sie, dass wir keine Haftung für die Angaben zum Objekt, seine Nutzung und Beschaffenheit übernehmen können. Die bereitgestellten Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, und Änderungen der Bedingungen oder andere Bewertungen behält sich der/die Eigentümer*in jederzeit vor.Wir möchten darauf hinweisen, dass dieses Angebot ausschließlich für Sie bestimmt ist. Eine Weitergabe bedarf der ausdrücklichen Zustimmung durch uns, ansonsten löst die Weitergabe Provisionspflicht aus. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
