Kaufpreis 292.500 €
34266 Niestetal
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 292.500 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR Lage: Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen und verkehrsberuhigten Umgebung im begehrten Ortsteil Sandershausen, eingebettet in die idyllische Gemeinde Niestetal mit ca. 11.500 Einwohnern im Landkreis Kassel, Hessen.Niestetal präsentiert sich als lebendige Gemeinde, geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus malerischen Wäldern, saftigen Wiesen und weiten Feldern. Zu ihr gehören die Ortsteile Sandershausen und Heiligenrode.Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die den Bewohnern ein komfortables und angenehmes Lebensumfeld bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Zudem stehen diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen zur Verfügung. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und eine Vielzahl von Vereinen bereichert.Die unmittelbare Nähe zur Stadt Kassel eröffnet den Bewohnern von Niestetal-Sandershausen ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Erlebnissen. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangt man zügig in die lebendige Innenstadt von Kassel.Niestetal präsentiert sich als attraktive Gemeinde, die sowohl Familien als auch Berufstätigen eine hohe Lebensqualität bietet. Die einladende Umgebung, gepaart mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt, machen dieses Wohngebiet zu einem begehrten Ort zum Leben und Wohnen.Orte des Täglichen Bedarfs:-500m Rewe /Lidl-600m ALDI Nord-400m Bäckerei-500m Apotheke-350m Pizzeria-300m Eisdiele-300m Bushaltestelle-400m Zahnarzt-550m Hausarzt -550m Kindergarten -500m Grundschule-1,5km Rathaus-2,1km Auffahrt Autobahn A7 (Kassel-Nord)-3,6km Gesamtschule WLS-4,2km Zentrum Kassel Ausstattung: -Aufzug-Barrierefrei-gut geschnittener Grundriss-Zentrale Lage -Großer Balkon-Klimaanlage im Wohnzimmer-eigener Stellplatz direkt vor dem Haus-Wasch und Trockenraum-Fahrradgarage Objekt: Sie wünschen eine gut ausgestattete barrierefreie Wohnung zentral in Niestetal-Sandershausen und ruhig gelegen? Dann ist diese Wohnung genau das richtige für Sie! Willkommen in dieser schönen Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013. Der großzügige Flur empfängt Sie und führt zu den insgesamt drei Zimmern der Wohnung. Diese bestehen aus einem einladenden Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, sowie 2 Schlafzimmern. Die Wohnung ist modern geschnitten und verfügt über einen offenen Grundriss aus Wohn/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Durch die Südausrichtung ein perfekter Ort, um frische Luft und die Sonne zu genießen. Der große Abstellraum innerhalb der Wohnung verfügt über ein Fenster und könnte durch seine Größe auch als Büro genutzt werden. Das großzügige Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich direkt auf dem Grundstück befindet. Zur Hausgemeinschaft gehört zudem ein Wasch- und Trockenraum im Erdgeschoss sowie eine Fahrradgarage. Die Wohnung ab dem 01.05.2024 bezugsfrei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die Möglichkeiten dieser großartigen Wohnung zu erkunden.Von dieser Wohnung gibt es eine 360° Besichtigung, diese finden Sie nach ihrer Anfrage an dieser Stelle im Download-Exposé. Stichworte: Fahrradraum, Grundstücksfläche: 633,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
