Kaufpreis 980.000 €
73033 Göppingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage-/Objektbeschreibung: Lagebeschreibung:Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bestfrequentierter 1A-Innenstadtlage in Marktplatz- bzw. Rathausnähe. Die Göppinger Innenstadt erfreut sich sehr großer Beliebtheit. Mit der städtebaulichen Definition einer „Neuen Mitte“ sind auf Grundlage des vorhandenen, klassizistisch geprägten Stadtgrundrisses großzügige, einladende Flanierzonen entstanden. Diese machen einen Einkaufsbummel zu einem ganz besonderen Erlebnis. Als wichtiges Mittelzentrum zwischen Stuttgart und Ulm gelegen, weist die Stadt eine sehr gute Infrastruktur mit guter verkehrstechnischer Anbindung auf und ist zudem ein starker Wirtschaftsstandort. Die landschaftlich wunderschön gelegene „Hohenstaufenstadt“ bietet Bewohnern und Besuchern neben interessanten geschichtlichen Aspekten, zahlreiche Attraktionen und ein großes Potential an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Objektbeschreibung:Das zum Verkauf stehende, mehrgeschossige Wohn- und Geschäftsgebäude wurde ca. 1870 erbaut und befindet sich in Marktplatz- bzw. Rathausnähe.Derzeit werden Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und die Untergeschossräume gewerblich genutzt. Diese sind vermietet und befinden sich in einem modernisierten Zustand.Am Gebäude haben in den letzten 10 bis 15 Jahren Renovierungen wie z.B. ein Fassadenanstrich und die Erneuerung des Daches und auch von Fenstern stattgefunden. Größere, umfassenden Umbauten am Gebäude wurden vor etwas über 30 Jahren durchgeführt. Investitionen am Gebäude stehen an. Denkmalschutz besteht nicht. Flächen/Ausstattung:: Verfügbare Flächen:EG: ca. 130m² 1.OG: ca. 100m² 2.OG: ca. 80m² DG: ca. 80m² Dachboden: ca. 45m² UG: ca. 90m² Investitionen am Gebäude stehen an. Zentralheizung Gas. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es besteht kein Denkmalschutz. Provision: Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% ( inkl. 19% gesetzlicher MwSt.) aus dem Kaufpreis.
