Kaufpreis 98.000 €
72818 Trochtelfingen
Zimmer 2
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 98.000 €
Zimmer: 2
Größe: 50 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Trochtelfingen ist eine Stadt auf der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg etwa 25 km südlich der Kreisstadt Reutlingen. Die Stadt liegt an der Bundesstraße 313 (Plochingen - Stockach). Die Bahnstrecke Engstingen-Sigmaringen der Hohenzollerischen Landesbahn führt durch die Stadtteile Mägerkingen und Trochtelfingen. Es existieren Pläne, die Strecke in die künftige Regionalstadtbahn Neckar-Alb zu integrieren. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet. Die Stadt befindet sich in der Wabe 226. Trochtelfingen liegt zudem am Schwäbische-Alb-Radweg, einem Fernradweg, der vom Bodensee nach Nördlingen über die gesamte Schwäbische Alb führt.Leicht zu erreichen sind die Werdenbergschule Trochtelfingen, die Gemeinschaftsschule, die Theodor-Heuss-Schule Mägerkingen, die Grundschule und der Kindergarten Mägerkingen. Auch leicht zu erreichen sind als Gymnasien in Gammertingen mit Bus und Bahn, als Gymnasium in Sonnenbühl mit Bus und als freie Walddorfschule in Engstingen mit Bus und Bahn. Ausstattung: - In 6 Wohnungen aufgeteiltes Mehrfamilienhaus- Klassisches Fachwerkgebäude - Kein Denkmalschutz- Ruhige trotzdem zentrale Lage- Gute Verkehrsanbindung- Idyllischer Standort am Fuße eines Baches- Gute Bausubstanz- Elektrische Installationen teilweise modernisiert- Pellet-Heizung- Wertsteigerungspotenzial - Sehr guter Standort auch für touristische Nutzung Objekt: Diese schöne 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 Quadratmetern in Mägerkingen, ist eine gute Gelegenheit. Sie befindet sich im 1. Erdgeschoss eines Fachwerkhauses. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und wird mit einem Pellet-Ofen beheizt.Idyllisch in Trochtelfingen auf der schwäbischen Alb direkt am Ursprung eines Baches gelegen überzeugt das schöne Fachwerkhaus auf den ersten Blick. Die Region ist auch bei Urlaubern sehr beliebt und begehrt, somit kann die Wohnungen auch als Ferienwohnung genutzt oder vermietet werden.Die Bausubstanz ist gut, die Architektur ist durch offene Fachwerk-Konstruktionen sehr spannend und bietet eine gute Basis für eine interessante, moderne Innenarchitektur. Die 2-Zimmerwohnung ist sofort verfügbar.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vom Potenzial dieses interessanten Angebotes. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz vom Zentrum: 4.00 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.