Kaufpreis 649.000 €
88356 Ostrach
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ostrach ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt in der Region Oberschwaben, umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern.Ostrach erstreckt sich entlang des Flusses Ostrach, der dem Ort seinen Namen gibt. Die Ostrach schlängelt sich durch das Gemeindegebiet und bietet nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Angeln und Kanufahren.Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Ostrach, Burgweiler, Einhart, Habsthal, Levertsweiler, Tafertsweiler, Kalkreute und anderen. Jeder Ortsteil hat seinen eigenen Charme und trägt zum vielfältigen Charakter von Ostrach bei. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, auf denen vor allem Getreide, Obst und Gemüse angebaut werden. Die ländliche Idylle wird ergänzt durch kleine Wälder und Naturschutzgebiete, die zum Wandern, Radfahren und Entdecken einladen.Ostrach liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B33, die von Pfullendorf nach Ravensburg führt. Dadurch ist der Ort gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Ravensburg im Nordosten und Sigmaringen im Südwesten. Objekt: Modernes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und Gartenidylle in OstrachDieses moderne und gepflegte Einfamilienhaus in einem ruhigen Teilort von Ostrach bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 801 m² erwartet Sie eine Oase der Entspannung mit einem herrlichen Außenpool, Sonnendeck, drei Terrassen und einem massiven Gartenhaus.Der Wohnbereich auf der Hauptebene beeindruckt mit geräumiger Gemütlichkeit und einem hellen Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein zentraler Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten und zwei weitere Zimmer komplettieren diese Ebene.Im Dachgeschoss erwarten Sie drei private Schlafzimmer mit großen Fensterfronten und Balkon sowie ein luxuriöses Wellnessbad mit Wanne und bodengleicher Dusche - der perfekte Ort für entspannte Momente.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben einer eigenen Sauna ein Hobbyraum mit integrierter zweiter Küche und weitere Räumlichkeiten, die Sie bei einer Besichtigung entdecken können. Dazu gehören drei Garagen und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
