Kaufpreis 209.000 €
36396 Steinau an der Straße
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 209.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.Ideal für Pendler: Aufgrund der Autobahnanschlussstelle an die A 66 Frankfurt-Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 35 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau ins Rhein-Main-Gebiet. Ausstattung: Alle Zimmer befinden sich auf einer Etage.SchlafzimmerWohnzimmer mit Zugang zur Terrasse KinderzimmerKüche mit Speisekammer Bad mit Dusche und Badewanne Gäste WC WintergartenDas Bad mit Dusche und Badewanne besitzt zusätzlich eine Fußbodenheizung.Sonst sind alle Fußböden mit Fliesen oder Laminat bedeckt.Die Garage mit elektrischen Rolltor ist zugänglich nicht nur von außen, sondern auch durch das Haus.Das gesamt Haus ist mit Rolläden versehen , die sowohl per Hand oder elektrisch zu steuern sind.Im Wohnzimmer befindet sich ein Ofen , der für Gemütlichkeit sorgt . Objekt: Dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil ist bereit für ihren Einzug.Auf 100 m² befinden sich 3 Zimmer plus Bad und ein Gäste WC. Weiterhin haben wir einen Wintergarten und vom Wohnzimmer kann man sehr gut auf die große Terrasse treten, die zum Verweilen einlädt.Im Garten befindet sich eine Gartenhütte . Sonstiges: Eine Objektbesichtigung ist jederzeit kurzfristig möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens (inkl. Lebensgefährte, Ehepartner), Ihrer Anschrift und Festnetznummer bearbeiten können.Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen und laden Sie zu einer Besichtigung ein, die verkäuferseitig ausdrücklich nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro und im Beisein eines unserer Mitarbeiter erwünscht und gestattet ist. Vielen Dank.Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.058,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
