Kaufpreis 139.500 €
90489 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 139.500 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohnhaus steht in Nürnberg, in der Feldgasse, im Stadtteil Gärten bei Wöhrd.Die Wohnung liegt sehr zentral. In die Nürnberger Altstadt sind es ca. 500 m. Der Nürnberger Stadtpark ist ca. 430 m entfernt. Die nächste U-Bahnhaltestelle Rennweg, U2 ist ca. 230 m entfernt. Mit der U2 kommen Sie ohne Umsteigen zum Nürnberger Hauptbahnhof oder zum Nürnberger Flughafen. Ausstattung: * Nachtspeicherofen (Strom) in Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden* Bad mit Fenster und Wanne* Vinylboden wurde neu verlegt* neu verputzt und weiß gestrichen* Platz für die Waschmaschine in der Küche* Balkon* Kellerabteil* Hausmeisterserviceaber* Kücheneinrichtung gehört dem Mieter* kein Aufzug* nicht barrierefrei Objekt: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Wände wurden neu verputzt, weiß gestrichen, Vinyl-Boden in den beiden Wohnräumen, in der Küche und im Flur neu verlegt.Es ist auch ein Balkon vorhanden, den Sie durch die Küche erreichen. Der Balkon ist 1,07 m x 2,90 m gross.Das Badezimmer hat ein Fenster, das Bad ist gefliest, die Fliesen sind jedoch schon älter. Waschbecken und Toilette wurden hier erneuert. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.10.2028.Endenergieverbrauch beträgt 50.10 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.Die Energieeffizienzklasse ist A.Die Wohnung ist vermietet.Die Maklerprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,10 m²
