Kaufpreis 169.000 €
21481 Lauenburg/Elbe
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lauenburg an der Elbe ist eine Stadt mit ca. 11.900 Einwohnern. Busverbindungen führen nach Hamburg (über Geesthacht) und Schwarzenbek. Ein Bahnanschluß führt nach Lüneburg und Lübeck. Der nächste Autobahnanschluss liegt bei Geesthacht (A25) und führt nach Hamburg in ca. 16 km. Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich in Lauenburg, ein Gymnasium in Schwarzenbek oder Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, diverse Sportmöglichkeiten und ein Schwimmbad sind in Lauenburg vorhanden. Ausstattung: WICHTIG: Aufgrund des Baujahrs liegt dem Bauamt leider keine weiteren Unterlagen wie Baugenehmigung, Bauschein, Bauschreibung, etc. vor. Ein Aufmaß wurde von unserem Architekten neu durchgeführt.Individuelle Ausstattungsmerkmale:vordere Einheit befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustandhintere Einheit ist derzeit noch bewohnt und befindet sich im gepflegten Zustand Objekt: WICHTIG: Aufgrund des Baujahrs liegt dem Bauamt leider keine weiteren Unterlagen wie Baugenehmigung, Bauschein, Bauschreibung, etc. vor. Ein Aufmaß wurde von unserem Architekten neu durchgeführt.Dieses Doppelhaus wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt. Das Dach ist mit Betonpfannen eingedeckt. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung von 2008. Vorderer Teil:Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit offener Küche, zwei weitere Zimmer. Im Obergeschoss finden Sie das Bad sowie weitere zwei Räumlichkeiten. Hinterer Teil:Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit offener Wohnküche, das Vollbad. Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer.Die Wohnfläche des gesamten Doppelhauses beträgt 91,70 m² und verteilt sich wie folgt: Vordere Hälfte hat eine Größe von 52,30m² und die Hintere Hälfte hat eine Größe von 39,40m². Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Sonstiges: Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
