Kaufpreis 206.000 €
48159 Münster
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 206.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, eine Diele mit Abstellraum sowie ein Bad mit Badewanne.Die Fenster bestehen aus Kunststoff.Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.Der Bodenbelag besteht hauptsächlich aus Fliesen, wobei 2 Zimmer Teppichboden haben.Das Treppenhaus ist gut gepflegt.Ein Kellerraum sowie ein Fahrrad- und Trockenraum stehen zur Verfügung.Ein Garageneinstellplatz in einer Doppelparker-Garage ist inkludiert.Ein Energieausweis liegt vor.Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert und läuft mit Gas.Die Zimmeraufteilung ist wie folgt:Wohnzimmer: 27,77 m²Diele: 5,36 m²Schlafzimmer: 13,10 m²Kinderzimmer: 9,82 m²Flur: 5,25 m²Küche: 5,06 m²Bad: 4,14 m²Balkon: 6,73 m² Objekt: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (auch als Hochparterre bekannt) eines Mehrfamilienhauses, das aus einem zweigeschossigen Gebäudeteil mit insgesamt 8 Wohneinheiten besteht. Das Mehrfamilienhaus ist in verschiedene Abschnitte unterteilt und verfügt über insgesamt 6 Haupteingänge.Das Gebäude wurde 1976 in konventioneller Massivbauweise mit Klinkermauerwerk errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz in einer Doppelparker-Garage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenkeller mit eigenen Maschinen sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gas/Zentralheizung.Die Wohnung ist derzeit vermietet.Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: vermietbare Fläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006, modernisiert Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
