Kaufpreis 790.000 €
61169 Friedberg (Hessen)
Zimmer 7
Größe 181 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 7
Größe: 181 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Friedberg liegt nördlich von Frankfurt am Osthang des Taunus. Die BAB 5 ist in rd.5 Fahrminuten erreicht. Das Mehrgenerationenhaus befindet sich in ruhiger aber zetraler Lage. Frankfurt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten, die Kreisstadt Bad Homburg in ca. 15 und Gießen in rd. 25 Minuten. Der internationale Flughafen Frankfurt Rhein-Main ist in ca. 30 Minuten erreichbar.Die Infrastruktur vor Ort ist gut. Neben einem gewachsenen Ortskern mit den gängigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch diverse Nahversorger wie Discounter und kleinere Geschäfte. Verschiedene Schulen, Kindergärten, Freizeitmöglichkeiten, aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen machen das Leben in Friedberg lebenswert.Friedberg hat direkten S-Bahn Anschluss (S5 und S6) in Richtung Frankfurt, Frankfurt Flughafen und Bad Homburg. Gießen ist gut erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, FliesenBemerkungen:Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch: 58,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983 Letzte Modernisierung: 2021 Heizungsart: Zentralheizung-Doppelgarage-Drei abgeschlossene Wohnungen (ursprünglich Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung)-Sauna-Gaszentralheizung (erneuert 2021) und zwei zusätzliche Kaminöfen-Einbauküchen-Modernisierte Tageslichtbäder (das Bad im EG verfügt über eine Eckwanne mit Sprudelanlage)-Großer Garten-Vollkeller-Das Gebäudedach wurde vor ca. 7 Jahren erneuert.-Solarthermie zur zusätzlichen Warmwasserbereitung Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: provisionsfrei
