Warmmiete 1.905 €
85051 Ingolstadt
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Warmmiete: 1.905 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.480 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR1 Garagenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Lage: Willkommen in dieser idyllischen Wohnlage, umgeben vom Zucheringer Wald! Nur 100 m trennen die Immobilie von diesem Naherholungsgebiet, der durch seine grüne Baumlandschaft die kleine Lunge des Ingolstädter Südens ist. Die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Unterbrunnenreuth liegt auf der südlichen Donauseite etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und somit in noch bequemer Radldistanz (15 Minuten) zur City. Die Bushaltestelle Karlshulder Straße (Bus im 15-30 Minuten-Takt) erreichen Sie von hier in nur 5 Gehminuten und fahren von dort in nur 10 Minuten an den Hauptbahnhof Ingolstadt oder in weniger als 15 Minuten zum Rathausplatz. In 5 Gehminuten erreichen Sie auch die Bäckerei Lederer Karl & Michael mit leckeren Backwaren und einem kleinen Tante-Emma-Laden. Für großzügige Einkäufe finden Sie viele Gelegenheiten entlang der Münchener Straße, Eriagstraße oder im Gewerbegebiet Ingopark (jeweils 10 Autominuten). Die Anbindung an den Bahnhof, Bundesstraße oder Autobahn ist hervorragend. Ausstattung: + barrierefrei+ Abstellkammer innerhalb der Wohnung+ südwestliche Terrasse mit Garten+ Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne+ hochwertige Ausstattung+ elektrische Rollläden+ bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärausstattung+ Kellererstatzraum vor dem Haus+ Außenstellplatz (zzgl. 75 €) und Garage (zzgl. 100 €) + Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregulierung+ dezentrale Lüftungsanlage+ Luft-Wärme-Pumpe Sonstiges: Folgende Wohnungen sind verfügbar: Wohnung 2: EG - 3 Zimmer - 102,76 m² - 1.905 € Miete mit NKWohnung 4: OG - 3 Zimmer - 85,62 m² - 1.615 € Miete mit NKWohnung 6: DG - 2 Zimmer - 71,73 m² - 1.310 € Miete mit NK - bereits vermietetDie Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch DR Immobilien & Partners GmbH.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte: Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
