Kaufpreis 369.000 €
65207 Wiesbaden
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Breckenheim ist der östlichste Vorort der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Der Ort ist mit seinem dörflichen Charakter eine reine Wohngemeinde ohne gewerbliche Ansiedlung. Die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass sich zirka 3.600 Einwohner angesiedelt haben. Breckenheim bietet eine reizvolle Umgebung mit Wald, Wiesen und Feldern und verfügt über ein vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot. Objekt: Auf dem 534 m² großen Grundstück befindet sich ein denkmalgeschütztes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus sowie kleinere Abrissgebäude. Eine Sanierung des an der Straßenseite gelegenen Kulturdenkmals oder ein Teilabriss unter Erhaltung der wunderschönen Straßenansicht sind denkbar. Es existiert kein Bebauungsplan. Die Bebauung richtet sich nach Paragraph 34 BauGB, also der Nachbarschaftsbebauung (EFH, DHH oderRH möglich). Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe. Weiterhin bietet Wiesbaden-Breckenheim eine gute Verkehrsanbindung.Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf!Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:- Immobilien- Finanzierungen- Versicherungen- BausparenWir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Anzahl Balkone: 1 Provision: 2.975 inkl. MwSt.
