Kaufpreis 497.000 €
65760 Eschborn
Zimmer 3
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 497.000 €
Zimmer: 3
Größe: 89 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Eschborn!Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten alten Ortskern von Eschborn. Der Ortsteil besticht durch sein historisches Flair und die gleichzeitig moderne Infrastruktur. Die Lage bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines modernen Wohnhauses, das im Jahr 2018 erbaut wurde und sich daher in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Sie ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Helligkeit der Räume auf, die durch die bodentiefen Fenster verstärkt wird. Der Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit der offenen und modernen Küche, was ein gemütliches Ambiente schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den alten Ortskern von Eschborn bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC mit Platz für eine Waschmaschine. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort, ebenso wie die Fußbodenheizung. Ein Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßem Komfort im Herzen des alten Ortskerns von Eschborn. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Ein Keller zur Wohnung sowie ein Abstellraum in der Wohnung sorgen für ausreichend Stauraum. Ausstattung: + zentrale Lage+ modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2018+ helle Räume+ offener Wohnbereich mit moderner Küche+ Balkon mit Blick auf den alten Ortskern+ modernes Tageslichtbad+ separates WC+ elektr. Rollläden+ bodentiefe Fenster+ Fußbodenheizung+ Parkettboden+ praktischer Abstellraum+ Keller+ zwei Stellplätze in der Tiefgarage Sonstiges: Maklerprovision:Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.Möchten Sie diese Immobilie einmal näher kennenlernen? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Nutzen Sie bitte das Kontaktformular, wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze Provision: 2,975% des Netto-Verkaufspreises inkl. 19% MwSt.
