Kaufpreis 625.000 €
65510 Idstein
Zimmer 10
Größe 303 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 625.000 €
Zimmer: 10
Größe: 303 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idstein ist ein hessisches Schmuckstück mit Fachwerkkulisse und rund 28.000 Einwohnern. Mit eigenem BAB-Anschluss erreichen Sie schnell das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Leben in Idstein ist schön. Flanieren sie durch die historische Altstadt, genießen Sie die vielen Staßencafés und Restaurants und das bunte Treiben. Über 1 Dutzend Kitas oder Kindergärten und alle Schulformen, reges Vereinsleben und viele Kulturveranstaltungen, wie z.B. das jährliche Jazzfestival, machen Work-Life-Balance in Idstein besonders einfach. Zum Stadtgebiet Idstein gehören die Vororte Dasbach, Ehrenbach, Eschenhahn, Heftrich, Kröftel, Lenzhahn, Ober- und Niederauroff, Nieder-Oberrod, Wörsdorf und Walsdorf, die alle an das Linienbusnetz der RMV angebunden sind. Ausstattung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fliesen-, Vinyl- und Laminatböden, Wannen- oder Duschbäder, Wasch-/Trockenraum mit sep. Anschlüssen für Mieter, Kellerabstellräume, SAT-Anlage, u.v.m. Objekt: Dieses sehr gepflegte und gut instand gehaltene Anwesen befindet sich im Ortskern im größten Ortsteil von Idstein: Wörsdorf. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 6 Wohneinheiten besticht durch seine gute Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade ausgestattet und besitzt eine Heizungsanlage aus dem Jahr 2012. Zudem runden 4 Außenstellplätze das Angebot ab. Im Ort befinden sich Kitas, Grundschule, Bushalt sowie der Golf-Club "Gut Henriettenthal". Bahnhof, Krankenhaus, Freizeitbad und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im 3km entfernten Idstein. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sonstiges: Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf!Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:- Immobilien- Finanzierungen- Versicherungen- BausparenWir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer.Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.016,76 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 303,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 4 Etagen Provision: 5.95 inkl. MwSt.
