Kaufpreis 179.000 €
37215 Witzenhausen
Zimmer 6
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 6
Größe: 156 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hundelshausen ist ein Ortsteil der Stadt Witzenhausen im hessischen Werra-Meißner-Kreis. Der Ort besteht aus ca. 1.200 Einwohnen. Hundelshausen befindet sich am Ostrand des Kaufunger Waldes im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald). Der Gutshof Rückerode, der sich 1,3 km nordöstlich des Dorfs befindet, gehört als Exklave zur Gemarkung Hundelshausen.Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Auch Fleischer, Friseur... sind im Dorf vertreten. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto Witzenhausen. Auch der Bus fährt regelmäßig und bietet somit eine gute Verkehrsanbindung. Das Wohnhaus befindet sich in sonniger und ruhiger Lage am Ortsrand. Eine gepflegte und nette Nachbarschaft ist ebenfalls anzutreffen. Ausstattung: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Wohn-und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie, auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet Ihnen einen wunderschönen Blick in die Natur und in die ruhige Nachbarschaft. Neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche. Die Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie ein. Ein Gästezimmer ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Ebenso ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Dusche und Waschtisch.Im Dachgeschoss finden Sie 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein helles Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Bad mit Wanne, WC und Waschtisch. Vom Flur aus gelangen Sie auf den kleinen Spitzboden, der Ihnen zusätzliche Stell- und Lagerflächen bietet. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum (mit der Zentralheizung und den Öltanks). Auch die Waschküche sowie ein Gäste-WC und ein weiteres Bad mit Wanne und Waschtisch sind hier zu finden. Keller und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Auch die Garage befindet sich auf dieser Ebene.Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Auch direkt vorm Wohnhaus finden Sie weitere Parkmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der schöne und große Garten. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und verspricht einen großen Erholungswert. Hier können Ihre Kinder zukünftig toben und spielen. Weiterhin befindet sich im Garten außerdem ein kleiner Schuppen für Ihre Gartengeräte.Die Nachbarschaft ist gepflegt und auch die ruhige und idyllische Lage, sprechen für das Angebot. Überzeugen Sie sich selbst, bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhaften Garten! Genießen Sie auf der sonnigen Terrasse die Ruhe und die Nähe zur Natur. Das Haus bietet Ihnen neben einem großen und hellen Wohn-und Essbereich, eine Terrasse, 5 Zimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer und Abstellräume. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und ein kleiner Spitzboden ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gibt es eine Garage.Die Immobilie ist auch als Zweifamilienhaus nutzbar. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2016 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
