Kaufpreis 365.000 €
70327 Stuttgart
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 365.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stuttgarter Stadtteil Untertürkeim liegt am rechten Ufer des Neckars zwischen Bad Cannstatt und Obertürkheim und ist an der nord-östlichen Seite umgeben von einer Vielzahl von Weinbergen.Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Untertürkheim, unweit der S-Bahn Haltestelle und in fußläufiger Entfernung zur U-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, viele Fachgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Schulen und Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus bieten die umliegenden Weinberge und der nahe Neckar vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Das Zentrum von Stuttgart und der Hauptbahnhof können mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreicht werden, was die hervorragende Infrastruktur unterstreicht. Objekt: Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung ist derzeit vermietet und wartet auf einen neuen Eigentümer. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich dabei auf ca. 1260 €.Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnung über ca. 95 m² und wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt. Die großzügigen vier Zimmer bieten ausreichend Platz für unterschiedliche Bedürfnisse, sei es für eine Familie oder zur weiteren VermietungDas Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahr 1905 erbaut und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Dennoch befindet es sich in einem guten Zustand, was Ihnen eine solide Basis für Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition bietet.Wir laden Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Die Lage, die Aufteilung und die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, sind am besten erlebbar, wenn Sie sie selbst erkunden. Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
