Kaufpreis 469.000 €
33659 Bielefeld
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. April 2024
Kaufpreis: 469.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt in verkehrsgünstiger Lage, oberhalb der Brackweder Straße. Die Bushaltestelle "Feuerbachweg" liegt nur wenige Meter entfernt und bildet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächstgelegene Supermarkt kann fußläufig in rund 15 Minuten erreicht werden. Eine Kita und eine Grundschule liegen jeweils ca. 400 Meter von der angebotenen Immobilie entfernt. Das Haus liegt unterhalb des Teutoburger Waldes, welcher attraktive Fahrrad- und Wanderstrecken bietet und zum verweilen in der Natur einlädt. Die Autobahnauffahrten Richtung Hannover und Dortmund sind mit dem Auto in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Ausstattung: - Die Einbauküche der Marke Nobilia ist im Kaufpreis enthalten- Neue Pellets-Heizung 2021- Solarthermie für Warmwasser- elektrische Rollläden in allen Wohnräumen- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen- Sateliten-TV- echter Marmor im Wohnzimmer- Garage unweit des Hauses Objekt: In der beliebten Bielefelder Senne können wir Ihnen dieses traumhafte Reihenendhaus anbieten. Das Gebäude wurde 1981 erbaut und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Den Mittelpunkt des familiären Lebens bildet der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser ist mit echtem Marmor ausgelegt und verfügt, wie alle anderen Wohnräume, über eine Fußbodenheizung. Zum Wohnbereich zählt auch die offene Küche, welche mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche der Firma Nobilia ausgestattet ist. Aus dem Wohnbereich gelangt man auf die überdachte Terrasse, welche zu gemeinsamen Stunden im Freien einlädt. Der gut zu pflegende Garten bietet Platz zum Verweilen, Spielen und Anpflanzen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und eine sonnige Loggia. Im ausgebauten Dachraum befindet sich zusätzliche Nutzfläche, welche zu Hobbyzwecken genutzt werden kann. Im Jahr 2021 wurde eine neue Pellets-Heizung installiert, welche das Haus energieeffizient beheizt. Auf dem Dach befinden sich mehrere Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung (Solarthermie). Unweit des Hauses (ca. 80 Meter) befindet sich ein Garagenhof, auf welchem eine Garage zu der hier angebotenen Immobilie gehört.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonstiges: Sämtliche Daten beruhen auf den Angaben der Eigentümer Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.70, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: 3,57 % zzgl. MwSt.
