Kaufpreis 525.000 €
22889 Tangstedt
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im schleswig-holsteinischen Tangstedt (Kreis Stormarn), Ortsteil Wiemerskamp. Umgeben ist der Bungalow in diesem Siedlungsgebiet aus der Mitte der 1970er Jahre von hübschen Einfamilienhäusern in ähnlicher Bauweise. Wiemerskamp liegt unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg, dem nordöstlichsten Punkt der Hansestadt. Der obere Alsterlauf und der Duvenstedter Brook bieten ein lebenswertes, naturnahes Umfeld vor den Toren der Großstadt. Die täglichen Einkäufe können im Hamburger Stadtteil Duvenstedt, der ca. 6 km entfernt ist, erledigt werden. Alternativ sind die Städte Bargteheide, Norderstedt oder Ahrensburg mit dem Auto in 15 bis 20 Minuten erreichbar. Sowohl hier als auch in Duvenstedt sind auch alle erforderlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schule, Ärztezentren etc. vorhanden. Ausstattung: Parkett-/FliesenbodenModernes BadezimmerOffener KaminHolzfensterGarage und CarportGartenÜberdachte TerrasseGartenhausGasheizungAlarmanlageTeilunterkellerung mit AußenzugangEinbauküche Objekt: Der Bungalow aus dem Jahr 1977 befindet sich auf einem 721 m² großen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 123 m² bietet er ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, eine von zwei Seiten begehbare Küche, zwei große (Schlaf-)Zimmer, ein modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche und Gäste-WC sowie den Eingangsbereich / Flur, vom dem alle Räume direkt begehbar sind. Der Bungalow ist teilunterkellert. Der Keller hat eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,25 m, so dass zwei der drei Räume bislang wohnlich genutzt wurden. Ferner befindet sich im Keller die Waschküche sowie der Heizungsraum. Der Dachboden ist durch eine Einschubtreppe im Eingangsbereich des Hauses zugänglich und eignet sich zum Lagern von Gegenständen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt, und in den schönen, pflegeleicht angelegten Garten. Im Garten gibt es ein Gartenhaus, welches viel Platz für Gartengeräte bietet. Vom Garten gibt es eine Außentreppe in den Keller. Zum Haus gehört sowohl ein Carport als auch eine Garage. Die Außenwände des Fertighauses sind aus Holz gefertigt mit einer Luftschicht und außen einer Klinkerfassade. Laut Herstellerangaben entspricht das einer vergleichbaren Mauerstärke von 60 cm in konventioneller Bauweise. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3 % inkl. MwSt.
