Kaufpreis 1.950.000 €
56077 Koblenz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 1.950.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Auf einem ca. 10.100 m² großen Grundstück in Koblenz, unmittelbar in Waldrandnähe, befindet sich dieses große Baugrundstück mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit.Das ehemalige gewerblich genutzte Grundstück mit Hallen, einem noch genutzten Büro/Wohnhaus und einer vorhandenen genutzten Halle liegt im Randbereich von Koblenz mit einem unverbaubaren herrlichen Fernblick!Für eine Bebauung besteht die Möglichkeit, nach Abbruch gewisser Hallen, ggfs. auch des Büro-/Wohngebäudes, eine mehrgeschossige Bebauung, verteilt über mehrere Gebäude zu errichten.Von der Grundstücksgröße sind nutz- und bebaubar ca. 8.000 m². Im südlichen Randbereich des Grundstücks verläuft eine befestigte Straße, Erschließungsstraße für einen Teilbereich des Grundstücks sowie für 2 angrenzende Fremdgrundstücke.Innerhalb des Geländes befinden sich 2 Lüftungsschächte der ehemaligen Bergwerksnutzung im Untergrund des Geländes.Gemäß einer Wasserschutzverordnung ist festgelegt, dass das Grundstück bebaubar ist, mit Ausnahme der vorgenannten Schächte. Näheres müsste in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.Kaufpreis: 1.950.000,00 €Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
