Kaufpreis 119.000 €
66424 Homburg
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Homburg in der Karlstraße. Von hier aus gelangen Sie bequem zu Fuß in die historische Altstadt und genießen die Vorzüge in wenigen Gehminuten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Apotheken zu erreichen. Die Stadt Homburg zeichnet sich darüber hinaus auch durch Ihren hohen Freizeitwert aus. Verschiedene kulturelle Einrichtungen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, als auch das naturbezogene Freizeitangebot sind hoch. Abschließend ist die gute Autobahnanbindung zu erwähnen. Sowohl die A6 in Richtung Landeshauptstadt Saarbrücken oder Mannheim, als auch die A8 in Richtung Zweibrücken und Luxemburg sind mit dem Auto und einem kurzen Fahrweg schnell zu erreichen. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in Mitten der Homburger Innenstadt! In einem gepflegten Mehrparteienhaus von 1972, befindet sich die angebotene Wohnung im 2. Obergeschoss und ist seniorengerecht über einen Personenaufzug zu erreichen. Ca. 60 m² Wohnfläche beherbergen ein schönes, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein kleines Duschbad. Sie verfügen hier über die Möglichkeit bequem im Bad eine Waschmaschine zu nutzen, oder im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss Ihr Gerät aufzustellen. Ein kleines Highlight stellt der ehemalige Balkon dar, der zu einem gemütlichen Wintergarten umgebaut wurde.Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Mischung aus den Vorzügen des städtischen Lebens und Wohnkomfort. Mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe wird das Leben hier zum Genuss.Die Wohnung eignet sich gleichermaßen hervorragend für Eigennutzer oder als attraktive Investition zur Vermietung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und stellen Sie uns gerne eine Anfrage unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten!Ihr Engel & Völkers Team in Saarbrücken! Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
