Kaufpreis 360.000 €
72475 Bitz
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 360.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Im ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Bitz steht das große Wohnhaus. Es wurde grundlegend saniert, aber noch nicht fertiggestellt. Bitz bietet seinen Einwohnern alle Geschäfte für den täglichen Bedarf und vieles mehr. Für Familien mit Kindern gibt es 2 Kindergärten, eine Kindertagesstätte und eine Seniorenresidenz, die Grundschule ist ebenfalls in Bitz. Ärzte, Apotheke und die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Tennisanlagen Sporthalle, Skihang, Skater- und Eislauffläche sowie weitläufige Langlaufloipen und ausgeschilderte Wander- und Radfahrwege runden das Angebot ab. Objektbeschreibung: Das ursprüngliche Zweifamilienhaus, ist momentan ein großzügiges Einfamilienhaus. Durch kleine Maßnahmen wäre das OG zu einer komplett separaten Wohnung umbaubar. Im Erdgeschoss ist das helle großzügige Wohn- und Esszimmer mit anschließender Küche. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und in modernem weiß. Eine Speisekammer und ein neues Gäste-WC runden das Angebot ab. Von der Küche aus kommt man auf die sonnige Terrasse, hier ist der Bau eines Wintergartens genehmigt. Im Obergeschoss ist das neue Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC. Es folgen eine Küchenzeile sowie ein Büro/Essen, zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer und ein Ankleideraum. Im Untergeschoss ist die Waschküche, mit Dusche und Waschtisch sowie der Öl-Zentralheizung, ein Öl-Lagerraum und ein schöner Kellerraum mit Natursteinboden. Ein Gartenzimmer mit Zugang auf die Grünfläche schließen sich an. Eine Garage befindet sich im Haus und eine Einzelgarage ist hinter dem Haus. Auch die Genehmigung einer Doppelgarage mit erweitertem Eingangsbereich neben dem Haus liegt vor. Der Energiebedarf beträgt 341,9 kWh und hat die Effizienzklasse H. Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig saniert und renoviert. Letzte Arbeiten sind noch zu erledigen, die Decken und Wände zu verputzen und Böden zu legen bzw. Dielen abzuschleifen. Es ist ausgestattet mit:- Öl-Zentralheizung von 1991- erneuerte Elektrik sowie Wasserleitungen- 2-fach und 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016 - Dielenböden Provision: 3,57% inklusive MwSt.
