Kaufpreis 355.000 €
17039 Wulkenzin
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt liegt in einer kleinen Wendeplatzstraße im Ortsteil Neuendorf von der Gemeinde Wulkenzin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Zum einen haben Sie eine gute Anbindung in Richtung Neubrandenburg oder Waren. Zum anderen liegt das Objekt in Nähe vom Tollensesee mit seiner einmaligen Umgebung. Interessante Kulturstätten, Wald und Badestellen sind von hieraus zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto gut zu erreichen. Das Stadtzentrum von Neubrandenburg liegt nur ca. 5 km entfernt. Hier finden Sie in Sachen Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheke mehrere Anbieter. Erste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie aber schon auf halber Strecke in Broda-Ausbau. Bis zur Ostseeküste beträgt der kürzeste Abstand nur 80 Kilometer. Östlich und nördlich von Neubrandenburg verläuft die A 20. In Neubrandenburg kreuzen die beiden Eisenbahnlinien Berlin - Stralsund in Nord-Süd-Richtung und Lübeck - Stettin in Ost-West-Richtung, wodurch der Neubrandenburger Bahnhof ein Umsteigepunkt von überregionaler Bedeutung ist. Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 massiv erbaut. Es verfügt über alle erforderlichen Hausanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Erdgas. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Beheizung erfolgt vorwiegend über Heizkörper. In der Küche und im Bad ist eine Rücklauferwärmung installiert. Ein Kamin im Wohnbereich des Erdgeschosses ermöglicht eine zusätzliche Wärmequelle, die zudem eine gemütliche Atmosphäre in der kalten Jahreszeit schafft und natürlich auch zur Ersparnis beitragen kann. 2023 wurde zudem eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert. Sie ist zur Miete vereinbart und kein Eigentum. Nähere Informationen dazu erhalten Sie gern bei Anfrage. Damit sind Sie für alle neuen Gesetzgebungen gut gewappnet.Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne und Dusche ausgestattet. Da beim Ausbau des Dachgeschosses 2005 alle wichtigen Leitungen bereits nach oben verlegt worden sind, ist der nachträgliche Bau eines kleinen Bades oder Gäste-WCs ganz unkompliziert möglich. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ein komfortables Wohnambiente mit Freiraum für Familien. Das moderne Bad, ein schöner Kamin, Solar-betriebene Verdunklungsrollos an allen Fenstern im Dachgeschoss sowie der top-gepflegte Zustand versprechen wenig bis keinen Handlungsbedarf.- Fensterbretter außen aus Marmor- Einbauküche von 2020 im Preis inklusive- Farbanstrich der Fassade + Sanierung Sockel in 2020- große Terrassenüberdachung von 2021 Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: provisionsfrei
