Kaufpreis 359.000 €
17213 Göhren-Lebbin
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1870
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz2 Garagenstellplätze Lage: Die angebotene Ferienimmobilie befindet sich im staatlich anerkannten Erholungsort Göhren-Lebbin im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch die vielen Seen und dichten Wälder aus. Die Ortschaft ist insbesondere bekannt als Golfer-Paradies, aber auch bei jedem anderen Naturliebhaber ist die Region sehr begehrt und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. In fußläufiger Umgebung befinden sich neben den Ferienwohnungen, Hotels und Golfplätzen unter anderem ein Mini-Markt für den alltäglichen Bedarf sowie ein Backshop und gastronomische Einrichtungen. Ausstattung: Das Zweifamilienhaus wurde um 1870 in Massivbauweise erbaut. Das Objekt wurde zuletzt 2000 und 2006 Saniert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:. gefliestes Bad mit Dusche und Wanne (WE 1). Einbauküchen mit E-Geräten. Kaminofen im Wohnzimmer. ...Das Dachgeschoss bietet in beiden Wohneinheiten reichlich Ausbaureserve. Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus im Ortsteil Untergöhren der Gemeinde Göhren-Lebbin, welches um 1870 erbaut wurde. Der Fleesensee ist fußläufig in rund 200m zu erreichen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 150 m² welches sich auf zwei Wohneinheiten mit jeweils separaten Eingängen aufteilt.Im Erdgeschoss der Wohneinheit 1 befindet sich neben der Küche das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie das großzügige Wohnzimmer mit dem Kaminofen, welcher an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus erreicht man die überdachte Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Garten.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie der Boden, welcher sich ideal zum Wäsche trocknen eignet oder als Ausbaureserve für weitere Zimmer.Den Flur der zweiten Wohneinheit erreicht man über die Veranda. Von hier aus ist das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie die Küche und das Wohnzimmer zu betreten. Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer, welches über einen Kachelofen verfügt.Das Dachgeschoss dieser Wohneinheit bietet zusätzlich ca. 60 m² Ausbaureserve.Das Objekt bietet eine solide Basis mit viel Raum für Gestaltungspotential.In der Wohneinheit 2 besteht aufgrund von längerem Leerstand ein umfassender Modernisierungsbedarf. In der Wohneinheit 1 stehen übliche Renovierungsmaßnahmen an. Sonstiges: Haben Sie Interesse an näheren Informationen? Dann rufen Sie uns gleich an oder schreiben eine Email (am einfachsten über das Kontaktformular). Gern senden wir Ihnen dann das vollständige Exposé zu oder führen eine Besichtigung durch. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss des Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer
