Kaufpreis 395.000 €
54570 Densborn
Zimmer 12
Größe 292 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 12
Größe: 292 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Densborn in der Vulkaneifel ist eine Ortsgemeinde im Südwesten des Landkreises Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an. Densborn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Densborn liegt im Westen des Naturparks Vulkaneifel und teilweise im Landschaftsschutzgebiet "Zwischen Ueß und Kyll". Durch den Ort fließt die Kyll. Etwa drei Viertel der Gemarkung von Densborn ist von Wald bestanden.Die Gemeinde Densborn liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke von Köln nach Trier; auch andere Verkehrsanbindungen bieten viele Möglichkeiten. Neben Arzt, Kita, Lebensmittelladen und Restaurant, bietet Densborn z. B. den bekannten Kyllradweg, Gelegenheit für Angelsport sowie Wandern; Wohnen wo andere Urlaub machen! Objekt: Enders & Partner Immobilien präsentiert Ihnen einen schönen und großzügigen Bungalow mit Blick ins Grüne. Der gepflegte Zustand bis in die kleinste Ecke, zeichnet diese Immobilie aus. Auch energetisch stellt sich das Architektenhaus erfreulich zeitgemäß dar. Eine Solaranlage, sowie ein sparsamer Festbrennstoffkessel der Marke HDG Bavaria, Typ Navora machen Sie autark von dem jetzigen Öl- und Gaspreis. Die Öl-Zentralheizung kann auch im Zusammenspiel mit dem Holzscheitofen arbeiten, zwei zusätzliche Pufferspeicher runden das Energiekonzept ab. Mit einigen individuellen Renovierungsarbeiten können Sie Ihrer zukünftigen Immobilie Ihre persönliche Note verleihen. Das perfekt angelegte Grundstück lässt Familienherzen höher schlagen. Ebenso findet bei den vielen möglichen Schlafzimmern auch eine Großfamilie Platz. Der fast ebenerdige Eingang wird jeden Eigentümer bis ins hohe Alter erfreuen, somit Lebensqualität für Generationen. Das vielfältige Raumpotential ermöglicht beispielsweise die Vereinbarkeit von Wohnen und Arbeiten. Dass großzügige Grundstück bietet vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten; eine kostbare Eigenschaft.Die Immobile besticht durch einen einzigartigen Flair, der sich nur schwer in Worten widergeben lässt. Von daher freuen wir uns auf eine Kontaktausnahmen, damit Sie sich vor Ort bei einer entspannten Besichtigung von dem gesamten beeindruckenden Anwesen überzeugen können. Sonstiges: Energieausweis ist in Vorbereitung und wird in Kürze von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt. Stichworte: Nutzfläche: 63,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
