Kaufpreis 1.850.000 €
83209 Prien a. Chiemsee
Zimmer 10
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 1.850.000 €
Zimmer: 10
Größe: 210 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Vor der malerischen Kulisse der bayerischen Alpen liegt die Marktgemeinde Prien (ca. 11.000 Einwohner) am Chiemsee. Einheimische wie Touristen schätzen die ideale Verkehrsanbindung mit dem Auto oder Zug nach Salzburg (ca. 30 Minuten) und München (ca. 1 Stunde). Die Hochschulstadt Rosenheim, das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns, ist nur etwa 25 km entfernt. In Prien finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und alle weiterführenden Schulen. Der Ortskern und die Seepromenade laden mit zahlreichen Geschäften, Bars und Restaurants zum Flanieren ein. Das erstklassige Angebot an medizinischen Einrichtungen und Fachkliniken sichert nachhaltig Arbeitsplätze und wirtschaftliches Wachstum. Im Sommer wie Winter bietet die Umgebung eine unglaubliche Vielfalt an Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Unberührte Natur, beeindruckende Bergwelt und ein großartiges kulturelles Angebot erwarten Sie. Das kristallklare Wasser des Chiemsees und das überwältigende Panorama haben schon König Ludwig II. verzaubert. Das weltberühmte Schloss Herrenchiemsee bereichert das kulturelle Angebot der Region mit hochkarätigen Konzerten. Objekt: Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in privilegierter Lage in Prien am Chiemsee und besticht durch seine architektonische Eleganz und großzügige Raumaufteilung. Das Gebäude wurde im Jahr ca. 1958 erbaut und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 642 m².Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 210 m² und einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es erstreckt sich über drei Stockwerke und umfasst insgesamt 10 Zimmer, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.Mit insgesamt 5 Badezimmern ist Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleistet. Darüber hinaus stehen 7 Stellplätze zur Verfügung, um den Parkbedarf der Bewohner und ihrer Gäste zu decken.Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer Stromheizung, die effizienten und zuverlässigen Wärmekomfort bietet. Eine Terrasse sowie ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Umgebung und das mild-alpine Klima zu genießen und bieten zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Erholung im Freien.Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine attraktive Immobilienoption für Investoren oder Familien, die nach einem großzügigen und gut ausgestatteten Wohnraum in einer begehrten Lage suchen.Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
