Kaufpreis 224.500 €
34508 Willingen (Upland)
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 224.500 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: UmgebungDank der zentralen Lage können Ihre Gäste alle Attraktionen und Annehmlichkeiten, die Willingen zu bieten hat, leicht genießen. Ob Sie die malerische Umgebung erkunden, im Winter Ski fahren, im Sommer wandern oder einfach nur in den vielen Restaurants und Cafés entspannen wollen, alles ist leicht zu erreichen. Ausstattung: EinzelheitenZur Wohnung gehört ein Privatparkplatz, die Bruttomieteinnahmen des letzten Jahres betragen: € 13.622. Kosten: Mietagentur € 2.728, Gemeindeabgaben: € 115,- Strom € 25, - Hausgeld € 265, - pro MonatAngebotspreis € 224.500,- Kauf Nebenkosten6% Grunderwerbssteuer3,57% inkl. 19% MwSt. Maklerprovision1-1,5% Notar- und Gerichtsgebühren Objekt: Geräumige Effizienzwohnung in zentraler Lage von Willingen mit toller AussichtBeschreibungDie Wohnung befindet sich am Rande des belebten Willinger Ortskerns. Hervorragend geeignet für die Vermietung an wechselnde Feriengäste, mit einem Vermietungskonzept, das Reinigung und Empfang beinhaltet, so dass Sie sich als Eigentümer nicht darum kümmern müssen. Vor dem Eingang der Wohnung betreten Sie über den langen Flur zwei komfortable Doppelschlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem privaten Balkon mit Blick machen die Wohnung zu einer schönen Wohnung zur Eigennutzung in Kombination mit Vermietung. Sonstiges: Ruim rendementsappartement in centrum Willingen met prachtig uitzichtBeschrijvingHet appartement bevindt zich aan de rand van het bruissende centrum van Willingen. Voor de verhuur aan wisselende vakantiegasten uitermate goed geschikt, met een verhuurconcept met schoonmaak en receptie, zodat u er als eigenaar geen omkijken naar heeft. Eenmaal voor de ingang van het appartement, komt u binnen via de lange gang met toegang tot twee comfortabele 2-persoonsslaapkamers, een ruime badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, de sfeervolle woonkamer met open keuken en toegang tot een privé balkon met uitzicht maken het tot een heerlijk appartement voor eigen gebruik in combinatie met verhuur.OmgevingDankzij de centrale ligging kunnen uw gasten gemakkelijk genieten van alle attracties en voorzieningen die Willingen te bieden heeft. Of het nu gaat om het verkennen van de schilderachtige omgeving, skiën in de winter, wandelen in de zomer of gewoon ontspannen in de vele restaurants en cafés, alles ligt binnen handbereik.BijzonderhedenBij het appartement hoort een privé parkeerplaats, de brutohuuropbrengst van het afgelopen jaar bedraagt: € 13.622,-. Kosten: verhuurbemiddeling € 2.728,-, gemeentelijke lasten: € 115,- elektra € 25,- Hausgeld € 265,- per maandPrijsgegevensVraagprijs € 224.500,- k.k. Kosten koper:6% overdrachtsbelasting3,57% incl. 19% BTW makelaarsprovisie1-1,5% notaris- en gerechtskosten Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 inkl. MwSt.
