Kaufpreis 150.000 €
70619 Stuttgart
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 150.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Am Ortsrand Lage: Heumaden ist mit seinen Nachbarorten Sillenbuch und Riedenberg lange schon als besondere und schöne Wohnlage - auch für wertbeständige Vermögensanlagen - bekannt und gehört zu den gefragten südlichen Vororten in Stuttgarts Höhenlagen im Grünen. Ein ruhiges Umfeld mit einem hervorragenden Freizeitangebot sowie eine gute Infrastruktur mit Kindergärten und Grundschulen - jeweils auch Deutsch-Französische -, dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Die Stadtbahnlinien U7 (ca. 15 Minuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof) und U8 (Vaihingen-Ostfildern) erhöhen die Mobilität. Mit dem Auto sind es nur wenige Minuten zur City, zur Autobahn A8 und zum Flughafen.Das gut vermietete 1-Zimmer-Appartement befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten direkt am Wald. Ausstattung: - 2015 Wohnungssanierung (Sanitär- und Elektroinstallation)- Handtuchheizkörper im Bad- moderne Küche- Parkett im Wohn-/Schlafbereich- Fliesenböden Objekt: EG: Heller, geräumiger Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Ausgang auf den großen, überdachten Balkon, Küche mit Einbauküche, Duschbad mit WC, FlurUG: 2 Keller, Gemeinschafts-WaschkücheDG: Bühne Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit für € 480 monatlich (€ 440 WHG + € 40 Stellplatz) zzgl. Nebenkosten vermietet.Ein PKW-Stellplatz steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung, er ist jedoch im Grundbuch nicht explizit aufgeführt.Ein Winterdienst ist eingerichtet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, modernisiert Provision: 3,57%
