Kaufpreis 399.000 €
36124 Eichenzell
Zimmer 5
Größe 223 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 5
Größe: 223 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Haus bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Umgebung. Mit einem stilvollen Garten als persönlichen Rückzugsort und einer schnellen Anbindung zur Autobahn A7 und A66, erfüllt diese Immobilie alle Bedürfnisse einer Familie. Dieses vielseitige Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, was Ihnen flexiblen Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse ermöglicht.Eckdaten im Überblick:- Wohnfläche = ca. 223,66 m²- liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich und Goldfischen- kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden- großer Balkon mit Blick ins Grüne- überdachte und windgeschützte Terrasse- 2 Garagenstellplätze- die Immobilie ist bezugsfreiWohnfläche und ZimmeraufteilungErdgeschoss:- Flur (ca. 9,60 m²)- Küche (ca. 6,66 m²)- Essbereich (ca. 11,25 m²)- Badezimmer (ca. 14,80 m²) mit Tageslicht- Wohnzimmer (ca. 25,92 m²)- Schlafzimmer (ca. 14,40 m²)- Ankleidezimmer (ca. 10,84 m²)- Treppenhaus-Flur (ca. 5,20 m²)- überdachte Terrasse (ca. 18,43 m²)1. Obergeschoss:- Flur (ca. 11,34 m²)- Küche (ca. 7,82 m²)- Badezimmer (ca. 7,50 m²) mit Tageslicht- Kinderzimmer (ca. 14,40 m²)- Arbeitszimmer (ca. 11,02 m²)- Kinderzimmer (ca. 27,08 m²)- Podest (ca. 5,20 m²)- überdachter Balkon (ca. 23,01 m²)Dachgeschoss:- ausgebautes Zimmer (ca. 19,91 m²)- Dachboden Bausubstanz und Ausstattung:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten. Energetische Merkmale:Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé.Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten.Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl- Endenergiebedarf: 282,3 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H- Ausstellungsdatum: 21.03.2024 - Gültig bis: 20.03.2034- Baujahr laut Energieausweis: 1960 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Maklercourtage ist mit dem Zustandekommen der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
