Kaufpreis 355.000 €
18551 Glowe
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Lage: Die Insel Rügen, eines der beliebtesten Urlaubsziele in Deutschland, ist mit 926 km² die größte und wohl auch schönste Insel Deutschlands, mit verbuchbaren 1.900 Sonnenstunden im Jahr. Glowe, ein ehemaliges Fischerdorf, liegt am Zugang zu einer acht Kilometer langen Nehrung im Nordosten der Insel Rügen. Hier stoßen die Halbinseln Jasmund und Wittow aneinander und sind nur durch einen schmalen Landstreifen, die sogenannte Schaabe, voneinander getrennt. Am kilometerlangen Sandstrand kann man im Sommer herrlich baden und bei Wind und Wetter wunderbare Spaziergänge unternehmen, bei denen man einen fantastischen Blick aufs Meer und auf den Leuchtturm im Norden der Insel, am Kap Arkona, hat. Entlang der Seepromenade und dem Yachthafen finden Besucher Restaurants und Läden mit historischem Ambiente, was dem Ort einen interessanten Charakter verleiht. Naturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältigen Artenreichtum von Flora und Fauna. Winde und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld von malerischer Schönheit vor imposanter Kulisse. Ausstattung: MöbiliertEinbauküche Objekt: Dieses attraktive Ferienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Glowe. Der feinsandige Ostseestrand ist nur ca. 400 m Luftlinie entfernt. Das Haus wurde als Doppelhaus in einem skandinavischen Stil errichtet und bietet ausreichend Platz für Ihre Feriengäste. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein kleiner Vorflur, der in den offenen Wohn- und Essbereich führt. An diesen Bereich fügt sich die Küche an, die durch einen offenen Zugang erreichbar ist. Das Tageslicht-Gästebadezimmer, welches sich auch im Erdgeschoss befindet, ist mit einer Dusche ausgestattet. Es verfügt zusätzlich über eine Infrarot-Sauna und ist über den Eingangsbereich begehbar. Im Wohnbereich bietet ein Kamin Gelegenheit, bei wohliger Wärme an kühleren Tagen zu entspannen. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die schöne Terrasse des Hauses, wo Sie die Sonne dank der Südausrichtung in vollen Zügen genießen können. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Die Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern versehen. Diese machen den Raum freundlicher, heller und vor allem größer. Das Haus darf ausschließlich zur Ferienvermietung genutzt werden. Es wird professionell und erfolgreich von einem regionalen Vermietungsbüro vermarktet. Die Vermietung kann nahtlos weitergeführt werden. Die Ferienhausanlage gehört zu einer Gemeinschaft mit weiteren Eigentümern. Im Kaufpreis ist das Inventar erhalten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
