Kaufpreis 397.000 €
15344 Strausberg
Zimmer 4
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 397.000 €
Zimmer: 4
Größe: 93 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Strausberg ist ein traditionsreicher Ort vor den Toren Berlins mit einer einige hundert Jahre alten Geschichte. Die ehemalige Kreisstadt von Märkisch Oderland erstreckt sich entlang des schönen Straussees und noch weiter in Richtung Süden nach Strausberg Vorstadt. Vom S-Bahnhof Strausberg fährt die S 5 direkt ins Zentrum der Hauptstatdt. Mit dem PKW ist man über die Landstraße L 33 schnell an der Anschlussstelle Marzahn direkt auf der A 10, dem Berliner Ring.In Strausberg gibt es vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, wie ein Kaufland, das Handelszentrum mit vielen Einzelhändlern und Supermärkten sowie die schöne Altstadt, wo die Große Straße zum Bummeln, Spazieren oder auch einem Restaurantbesuch einlädt. Direkt am Straussee gelegen, bietet Strausberg viel Potential für Erholung und Sport. Ob Radfahren oder Wandern um den See oder baden mit den Kindern, hier gibt es einige Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung. Mit dem Ruderboot auf dem Wasser entspannen oder einfach nur in der Sonne liegen, den Augen wird das viele Grün gut tun. Ausstattung: Hier einige Ausstattungsmerkmale:- Tageslichtbad mit Wanne und Fußbodenheizung, Dusche im Keller- Dacheindeckung 2005 erneuert- neue Isolierglasfenster und Rollläden in 2005 eingebaut- beheizter Keller- Garage und Carport- massives Nebengelass- Gartenteich Objekt: Das großzügige Haus wurde in den 70er Jahren massiv errichtet und ist vollunterkellert. In Strausberg-Vorstadt gelegen, in einer ruhigen, gewachsenen und haupsächlich von Einfamilienhäusern geprägten Umgebung, mit viel Grün. Das Grundstück ist vollerschlossen und geheizt wird zentral mit einer Gasheizung. Der große Dachboden ermöglicht eine interessante Ausbaureserve. Ein ehemaliges massives Stallgebäude mit ca. 24 m² steht auf dem hinteren Teil des Grundstücks und bietet Platz für Hobby, Werkstatt oder einfach als Stauraum.Das Haus hat Potential u.a. auch für eine Einliegerwohnung oder ein Mehrgenerationenhaus. Sonstiges: Bitte beachten: Die Grundrisse sollen vorrangig die Raumaufteilung darstellen, die Möblierung und Ausstattung lediglich als Beispiel dienen. Es kann deshalb Abweichungen geben.Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.Finanzierung:Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Märkisch-Oderland, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Märkisch-Oderland beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns. Stichworte: Bundesland: Brandenburg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
