Kaufpreis 235.000 €
04129 Leipzig
Zimmer 4
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 235.000 €
Zimmer: 4
Größe: 94 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gründerzeitobjekt wurde 1906 in Reformstiel-Architektur erbaut. Im Jahr 2003 fand die Kernsanierung und Fertigstellung des Objektes statt. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist derzeit unvermietet. Die Wohnräume sind alle mit Dielenboden ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche werden aktuell neu saniert. Unter anderem wurden bisher die Räume komplett neu gefliest sowie im Badezimmer die Badewanne und das WC ausgetauscht. Im Flur wurde neues Laminat verlegt. Den Wintergarten erreicht man über die Küche und ist nach Westen ausgerichtet.Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt aktuell 439,00 EUR.Der Stadtteil Eutritzsch befindet sich nördlich der Leipziger Innenstadt in direkter Nähe zum Stadtteil Gohlis und ist geprägt von einer Mischung gegenläufiger Baustile. So besitzt das Wohngebiet einerseits eine sehr kompakte, großstädtische Bauweise mit mehrgeschossigen Miethäusern und andererseits eine Vielzahl an Landhäusern, Villen und Fachwerkhäusern.Zudem verfügt das Stadtviertel über liebevoll angelegte Grünflächen und Kleingartenanlagen. Der Arthur-Bretschneider-Park dient den Anwohnern als Erholungsoase und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Auch das 1913 gegründete und heute eines der modernsten, städtischen Krankenhäuser Leipzigs - das St. Georg, bietet eine weitläufige parkähnliche Anlage.Eutritzsch - facettenreich, zentrumsnahm, verkehrsgünstig. Das sind Eigenschaften, die den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnstandort in Leipzig macht.Provision:Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillieren Informationen. Provision: 4,17 % inkl. Mwst. auf den erzielten Kaufpreis
