Kaufpreis 359.000 €
24768 Rendsburg
Zimmer 9
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 359.000 €
Zimmer: 9
Größe: 150 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In diesem zentralen Gebiet von Rendsburg erwartet euch dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 867 m².Mit insgesamt 150 m² Wohnfläche (zzgl. 45qm Nutzfläche) bietet dieses Haus Platz für alle eure Bedürfnisse. Es verfügt über 9 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen, sowie ein ausgebauter Spitzboden und einen Keller für zusätzlichen Stauraum.Das Erdgeschoss begrüßt euch mit einem praktischen Windfang und mit einer neuen Eingangstür. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet eine Nische für eure Vorräte. Daneben befindet sich ein einladendes Esszimmer und ein helles offenes Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage könnte perfekt als Büro genutzt werden. Das Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist.Im Garten erwartet euch ein Pool für erfrischende Momente an heißen Sommertagen und reichlich Stauraum im kleinen Hinterhof, noch zusätzlich zur angegebenen Nutzfläche.Im Obergeschoss findet ihr 3 einladene Schlaf- bzw. Kinderzimmer, sowie ein Vollbad mit Fenster.Das helle Dachgeschoss ist bereits ausgebaut mit 2 Zimmern und bietet ideale Möglichkeiten für ein Büro, ein Gästezimmer oder einen zusätzlichen Kinderbereich.Die Fenster sind teilweise bereits dreifach verglast und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Eine Objektüberwachung mit Kameras sorgt für mehr Sicherheit.Die neuen Fenster und das 2022 sanierte Dach sorgen dafür, dass hier keine große Investition nötig ist.Kein Stress mehr mit Parkplatzsuche - hier habt ihr gleich 3 Möglichkeiten: eine Garage, ein weiterer Stellplatz davor und zusätzlich ein Carport. Lage: Die Nobiskrüger Allee liegt im schönen Norden in Rendsburg. Der Stadtteil ist sowohl für junge, als auch etwas ältere Menschen ein beliebtes Wohngebiet.Das Zentrum von Rendsburg mit einer breiten Auswahl an Verpflegungsmöglichkeiten befindet sich etwa 3 km entfernt und ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Die ersten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich schon innerhalb von 650 m.Auch der schöne Nord-Ostsee Kanal ist nur eine kurze Fahrradtour entfernt. Der Rendsburger Bahnhof ist lediglich 1 km entfernt. Sowohl Regionalzüge, als auch Direktzüge stellen eine gute Verbindung zu allen wichtigen Städte in der Umgebung dar. Provision: 3,57
