Kaufpreis 355.000 €
53424 Remagen
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 355.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schöne Wohnlage in Remagen. Bonn ist in ca. 20 Min. mit dem Auto zu erreichen.Schulen und Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu betrachten. Busverbindungen sind fußläufig, Hauptverkehrsstraßen in der Nähe. Ausstattung: Dieses ca. 1975 erbaute Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, 1 Küche, 2 Bädern sowie ein Gäste-WC verteilt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier findet man zudem einen weiteren Raum, welcher sich beispielsweise als Hobbyraum nutzen lässt.Das Grundstück ist ca. 221 m² groß.Das Objekt befindet sich in einem dem Baujahr gemäßen, renovierungsbedürftigen Zustand. Gewerke wie die Fenster, das Dach, Verrohrung sowie Elektronik sind im Originalzustand aus dem Baujahr 1975. Die Zentralheizung ist ca. aus dem Jahre 2005 und wird mit Öl betrieben. Objekt: --- Verkauf aus einem Insolvenzverfahren. ---Der Verkaufspreis ist gegen Gebot. Unser Angebotspreis hier ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Insolvenzverwalterin und der Grundpfandrechtsgläubiger sind zwingend erforderlich. Hier dürfen wir Ihnen ein renovierungsbedürftiges Reihenhaus in bevorzugter Wohnlage von Remagen anbieten!Das Haus wurde ca. 1975 in solider Massivbauweise und Unterkellerung erstellt und wurde seitdem nicht sonderlich renoviert. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 156 m² und die Grundstücksgröße beträgt ca. 221 m².HINWEIS! Die Flächenangaben wurden teils überschlägig aus den uns vorliegenden Unterlagen ermittelt.Es besteht Sanierungsbedarf in einigen Gewerken. Bitte fragen Sie uns direkt hierzu. Gern übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und stehen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sonstiges: Diese Liegenschaft wird aus einem Insolvenzverfahren angeboten. Der Verkaufspreis ist gegen Gebot, unser angegebener Kaufpreis ist eine Richtlinie. Die Zustimmungen der Grundpfandrechtsgläubiger und der Insolvenzverwalterin sind zwingend erforderlich.Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen und für weitere Informationen und Unterlagen!Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, sodass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.Hinweise:Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
