Kaufpreis 299.000 €
56332 Oberfell
Zimmer 5
Größe 182 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 182 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Oberfell ist eine Ortsgemeinde an der Terrassenmosel im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an und hat ca. 1100 Einwohner. Vor Ort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in umliegenden Gemeinden. Infrastrukturell fehlt es an nichts, in Oberfell gibt es einen Zahnarzt, Hausarzt, Lebensmittelgeschäfte und sonstige Geschäfte. Vor Ort finden Sie zudem verschiedene sportliche Vereine: einen Tennis-Club, ein Wassersportverein, Fußball-, Volleyball-, Hallensport- oder auch Turnverein. Des Weiteren ist Oberfell Teil der Wasserwanderroute Mosel und im Sommerhalbjahr legen die Ausflugsschiffe der Personenschifffahrt MS Goldstück und der Personenschifffahrt Gebr. Kolb in Oberfell an. Der Ort ist an den Busverkehr angeschlossen und Koblenz erreichen Sie innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto. Ausstattung: 1997 Baujahr Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheitenzweigeschossige Massivbauweisekomplett unterkellertDachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss2023 Gas-ZentralheizungKaminofen im Wohnzimmer1997 Fenster Kunststoff 2fach verglastRollläden teilweise elektrischBodenbelag Fliesen, LaminatGäste-WC DuschbadBadezimmer mit Badwanne und DuscheTerrasseKellerraumGarageStellplatz im Freien Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.10.2027.Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.Die Energieeffizienzklasse ist D.Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,00 % inkl. MwSt.
