Kaufpreis 475.000 €
26209 Hatten
Zimmer 13
Größe 283 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 13
Größe: 283 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Streekermoor gehört zur etwa 14.000 Einwohner zählenden Gemeinde Hatten im Landkreis Oldenburg und grenzt unmittelbar an die südliche Stadtgrenze Oldenburgs an. Die hier näher beschriebene Immobilie befindet sich in einer recht ruhigen Wohnlage, die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt ca. 10 km (Luftlinie). Der Ort Sandkrug ist durch gut ausgebaute Straßen, durch eine Eisenbahnlinie und eine Buslinie der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) mit Oldenburg verbunden. Ausstattung: Fassade / Mauerwerk: Massives Mauerwerk, rötlicher VerblendmauersteinDachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen, ältere Dämmung, teils gedieltFenster: Isolierverglaste Kunststofffenster (2-fach) aus 1996Heizung: 4 erneuerte Gasetagenheizungen (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2016)Energiedaten je Haus: Bedarfsausweis 231,2 kWh/(m²a) / 200,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1972 (Gebäude), GasFußbodenbeläge: Laminat, Kunststoffbelag und FliesenSanitär: In allen Wohnungen ist ein Wannenbad mit Fenster, Handwaschbecken, Stand-WC-Becken und Waschmaschinenanschluss vorhanden. (baujahrestypische Ausstattung)Garten: Der Garten wird von den Mietern gepflegt.Zustand: Beide Häuser befinden sich überwiegend im baujahrestypischen Zustand. Sonstiges: Es besteht ein Leitungsrecht für das Nachbargrundstück. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 132,30 m², Gesamtfläche: 415,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 36,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4 Provision: 2,9 % inkl. MwSt.
