14974 Ludwigsfelde
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Gelände/die Freifläche liegt innerhalb des etwa 130 Hektar großen Gewerbeparks "Preußenpark", südlich der Berliner Stadtgrenze, in dem florierenden Wirtschaftszentrum Ludwigsfelde. In den letzten Jahren haben zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion und Dienstleistung Grundstücke im Preußenpark erworben. Derzeit steht noch eine Fläche von etwa 4.000 Quadratmetern zur Vermietung zur Verfügung. Das vollständig erschlossene Grundstück liegt zentral im "Preußenpark" und eine Andienung ist 24 Stunden am Tag und sieben Tage die Woche problemlos möglich. Derzeit wird der Bebauungsplan überarbeitet, um die Bebauung zu optimieren. Lage: Das südlich von Berlin liegende Ludwigsfelde wird seit Anfang der 90er Jahre im Bereich Industrie und Logistik entwickelt. Der Gewerbepark "Preussenpark" des Wirtschaftsstandortes Ludwigsfelde liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnring A 10 und der Bundesstraße B 101 östlich des Stadtgebietes von Ludwigsfelde mit einer eigenen Zu- und Ausfahrt. Neben einer großen Zahl von mittelständischen Unternehmen nutzen VW und Siemens den nördlichen Bereich. Der Regionalbahnhof "Ludwigsfelde" in 800 m Entfernung bietet die optimale Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof. Die Fahrtzeit beträgt 20 Minuten. Ausstattung: Wirtschaftsstandort Ludwigsfelde "Preussenpark"voll erschlossenes Grundstück/Freifläche24/7Baurecht: Nutzungsart Gewerbe- bzw. IndustrieflächenFirsthöhe bis zu 20 mMaximal 4 Geschosse Sonstige Angaben: Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. Provision: Provisionspflichtig für den Mieter!
