Kaufpreis 639.000 €
45133 Essen
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. April 2024
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten des Ruhrgebiets und eingebettet in die Metropolregion Rhein-Ruhr liegt Essen, eine moderne Metropole, die weit mehr ist als nur ein Zentrum für Dienstleistungen und Wirtschaft. Sie ist bekannt für ihre facettenreiche Kultur, ihre Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete, die Universität sowie als Messe- und Kongressstandort. Essen begeistert zudem mit großzügigen Grünflächen und Naherholungszielen wie dem Grugapark, dem Stadtwald und dem Baldeneysee.Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des lokalen Zentrums von Essen-Stadtwald in der Zeisigstraße. Stadtwald, ein beliebter Stadtteil südlich der Innenstadt auf den Ruhrhöhen gelegen, liegt nicht weit vom Baldeneysee entfernt und ist von Wald- und Grünflächen umgeben.Der Stadtteil bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Der ÖPNV-Knotenpunkt "Stadtwaldplatz" liegt etwa 7 Gehminuten entfernt und bietet bequeme Anbindungen mit verschiedenen Buslinien zu den umliegenden Stadtteilen sowie zum S-Bahnhof "Essen-Stadtwald" und von dort aus weiter zum Hauptbahnhof Essen. Ausstattung: Das moderne 6-Familienhaus besticht mit eleganten Grundrissen, modernster Technik und einer hochwertigen und stilvollen Ausstattung. - Aufzug von der Tiefgaragenebene mit schwellenfreiem Zugang in jede der drei Wohnebenen- ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden- Oberböden: Parkett (Eiche natur) und Fliesenböden- Balkon mit großformatigem Beton-Plattenbelag- zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung- hochwertige Bäder mit wertigem Sanitär namhafter Hersteller, Handtuchheizkörper, bodengleicher Dusche und Badewanne- Malerarbeiten enthalten, weiß gestrichenes Malervlies an Wänden und Decken in den Wohnungen- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Pilzkopfverriegelung- elektrische Rollläden- Dachflächenfenster mit Außenjalousien- Klingel und Gegensprechanlage mit Videokamera- Satellitenanlage- Einzelkeller für jede Wohnung- Kinderspielplatz- u.v.m. Sonstiges: Die Visualisierungen haben nur richtungsweisenden Charakter und bieten keine Gewähr auf tatsächliche Ausführung. Änderungen im Ausbau und im Erscheinungsbild bleiben vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Eine den Informationszweck dieser Website übersteigende (insbesondere die gewerbsmäßige) Verwendung, Reproduktion oder Bearbeitung des Inhalts oder Teilen davon ist ohne die schriftliche Einwilligung der Eigentümerin des geistigen Eigentums untersagt.Wenn Sie einen Teil des Kaufpreises finanzieren möchten, bieten wir Ihnen ein individuelles Beratungsgespräch über ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept bei der NATIONAL-BANK AG an. Beschreibung: In bevorzugter und ruhiger Lage von Essen-Stadtwald entsteht diese ca. 118 m² große Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss links eines modernen 6-Familienhauses. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC und den zentralen Flurbereich. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das helle und großzügige Studio im oberen Stockwerk mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weitere Staufläche.Der Aufzug bringt Sie bequem und barrierefrei vom Keller bis ins Dachgeschoss. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum abgerundet. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Provision: Provisionsfrei für den Käufer
