Kaufpreis 265.000 €
45219 Essen
Zimmer 4
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 113 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Eigentumswohnung in Essen-Kettwig liegt in einem attraktiven Stadtteil, der sowohl städtische als auch ländliche Vorzüge bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut, mit Geschäften des täglichen Bedarfs wie Supermärkten, Apotheken und Bäckereien in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnlinien, sorgen für eine gute Anbindung an das Zentrum von Essen und umliegende Städte.Für Autofahrer ist die Autobahn A52 leicht erreichbar, was eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Naherholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, wie der malerische Kettwiger Stausee und die Ruhrpromenade, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Insgesamt ist die Moselstraße 5 eine ausgezeichnete Adresse, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Ausstattung: - Eigentumswohnung im 6. OG- ca. 113 m² Wohnfläche- 4 Raumkonzept- Balkon- Tageslichtbad mit Dusche- Fenster Kunststoff-Doppelverglasung- Laminat, Fliesen und Teppich- Elektrik älter- Nachtspeicher- Gegensprechanlage- Einzelkeller- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Tiefgaragenstellplatz Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines Hochhauses bietet ca. 113 m² Wohnfläche und ein durchdachtes 4-Raumkonzept, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Dank des klar strukturierten Grundrisses haben Sie ausreichend Platz für kreative Ideen, die sowohl Familien als auch Paare ansprechen.Der Balkon ist geräumig und bietet einen angenehmen Ausblick über Kettwig - perfekt für gemütliche Abende oder Ihren morgendlichen Kaffee. Die helle Wohnatmosphäre, unterstützt durch große Fenster, verleiht der Wohnung ein freundliches Ambiente. Mit ihrem attraktiven Raumkonzept, der großzügigen Wohnfläche und den vielen Gestaltungsmöglichkeiten ist diese Wohnung ein spannendes Angebot für Käufer, die sich ein neues Zuhause nach ihren eigenen Wünschen erschaffen möchten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, besteht hier enormes Potenzial, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen und sich ein individuelles Zuhause zu schaffen. Abgerundet wird diese schöne und helle Eigentumswohnung durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einem geräumigen Kellerabteil für genügend Staufläche. Sonstiges: Die oben angegebene Außenprovision i.H.v 2,975 % (inkl. MwSt) ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages durch den Käufer fällig.Die hier genannten Daten und Fakten beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
